迪拜房地产报告：迪拜住宅市场在 2023 年需求旺盛

迪拜全酋通据当地媒体报道，根据世邦魏理仕的一份报告，迪拜的住宅空间需求达到 “创纪录水平”，2月份交易量达到8515套。 报告称，这比上一年增长了43.8%，也使其成为2月份的最高数字。

 “这一增长得到了期房市场销售额增长 78.1%以及二级市场销售额增长 18.8% 的支撑。截至 2023 年 2 月，今年迄今已记录了 17,741 笔住宅交易，这是今年前两个月的最高记录，”报告称。

平均公寓价格上涨了11.2%，而别墅的平均价格上涨了13.6%。2023 年 2 月，该报告还指出，迪拜的平均公寓价格达到每平方英尺 1,211 迪拉姆，而别墅的平均价格达到每平方英尺 1,432 迪拉姆。 报告称，这些平均房价仍低于 2014 年底的高点，公寓和别墅分别比这一峰值低 18.6% 和 0.9%，并补充说许多社区已经超过 2014 年的数字。 朱美拉的公寓每平方英尺销售额最高，达到 2,388 迪拉姆。至于别墅，朱美拉棕榈岛的每平方英尺销售额最高，达到 4,300 迪拉姆。

报告称，朱美拉棕榈岛的公寓和别墅租金也最高，截至 2023 年 2 月，平均年租金分别达到 260,467 迪拉姆和 1,017,614 迪拉姆。