随着房价上涨，数千名阿联酋房东成为“意外百万富翁”

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根据全球房地产莱坊 (Knight Frank) 的分析，迪拜近五分之一的房屋价值超过 100 万美元。通过跟踪每套房屋的价格随时间的变化，莱坊确定了“意外的百万富翁”，即那些以低于 100 万美元购买房产的业主，这些房产现在纯粹由于价格上涨而变得更值钱。仅统计了未易手的房屋。“自 2002 年以来售出的 530,000 套房屋中，有 95,000 套如今价值超过 100 万美元，相当于总价值达 8,220 亿迪拉姆，”莱坊Mena合伙人兼研究主管费萨尔·杜拉尼 (Faisal Durrani) 表示。

他补充说，价值超过 100 万美元的房屋已从 2020 年仅占总销售额的 6.3% 跃升至如今的 18.1%。这实际上意味着迪拜近五分之一的房屋价值超过 100 万美元。莱坊的分析显示，自 2002 年以来迪拜所有已售房屋的总价值目前为 1.47 万亿迪拉姆，自 2020 年以来增长了 221%。2025年房价将上涨8%由于新居民和投资者的高需求，迪拜的房地产价格在过去几年中出现了创纪录的增长，将价格推至历史新高。根据莱坊 (Knight Frank) 的《迪拜住宅市场评论：特别版》，由于需求没有放缓，迪拜的房地产价格预计到 2025 年将上涨 8%。