迪拜房产到底值不值得投资？

仲量联行公布的《全球资本流动》数据显示，2016年中国的海外商业和住宅房地产投资额达到330亿美元，同比增长高达近53%！

自2013年以来，迪拜房产投资发展势头一直十分强盛，如今更一跃成为2017全球最佳不动产投资地！ （详情可见中国商务部年前发布文章：2017迪拜成为全球最佳不动产投资地）

报告称，由于2020世博会临近，迪拜房地产市场逐渐上涨。且由于美元波动，导致伦敦不动产投资者收益受损。因此，越来越多的中东投资者将投资目光集中在迪拜、多哈等地。此外，特朗普当选为新一任美国总统引发的政策变更也将影响全球房地产市场，从而使迪拜成为更加安全的投资目的地。

除此以外，投资迪拜房产还有那些优势呢？

1.迪拜房地产市场成熟

得力于政府的控制，迪拜房地产市场十分健全成熟，租赁活跃，且空置率低，每个区域的入住率都在87%以上。投资人大可以轻松通过租金收入获得长期，最重要的，是回报率稳定的现金流，以房养房，真正的做到现金流为王。

2.迪拜房产保值升值

阿联酋通用的货币是迪拉姆，迪拉姆与美元挂钩，相比人民币的持续贬值，汇率稳定的美元无疑能够有效抑制通货膨胀，让您坐享资产安心保值，无风险后顾之忧。

2015年迪拜房地产交易总额高达2670亿迪拉姆（约合人民币4998亿），在购买热情高涨的迪拜房地产市场中，房产升值套现极为容易。

3.迪拜免税

在迪拜购置房产后不管租赁还出售收入都归投资人个人所有，无税收。

4.迪拜2020世博会

随着2020迪拜世博会的到来，迪拜将为世界打开大门，并在六个月内接待逾越2500万来自全球各地的人们！大规模世博基础设施建设已势在必行，房产需求何其旺盛！

5.永久产权

6.低首付

以目前我们主推的迪拜MAG 318项目来说，首付只需要5%。