阿联酋房地产投资回报怎么样？迪拜房地产市场投资回报调查

迪拜房产网网：行业分析师表示，尽管过去几年房地产价格和租金下降，但迪拜和阿布扎比提供的租金收益率是伦敦、巴黎和纽约等全球主要老牌城市的两倍以上。穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)预计，过去12个月，阿联酋颇具吸引力的平均租金收益率(6%至7%)将继续支撑该国住宅需求。

迪拜房产网网：行业分析师表示，尽管过去几年房地产价格和租金下降，但迪拜和阿布扎比提供的租金收益率是伦敦、巴黎和纽约等全球主要老牌城市的两倍以上。穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)预计，过去12个月，阿联酋颇具吸引力的平均租金收益率(6%至7%)将继续支撑该国住宅需求。

这家全球评级机构援引《全球房地产指南》(global Property Guide)的数据表示，与伦敦、巴黎、纽约或中国香港等其它主要城市相比，这相当有吸引力，这些城市的平均租金收益率在2%至3%之间。穆迪副总裁助理Lahlou Meksaoui表示:“我们预计，未来12至18个月，随着大量新供应进入市场，而需求依然疲软，房价和租金收益率将会下降。”

迪拜房地产咨询公司仲量联行(JLL)预计，迪拜将在2020年底前建成11.7万套住宅，占现有住宅存量的22.5%。这将给房价和租金带来额外的压力。

迪拜房地产市场开发商Property Finder周二还表示，尽管2018年的房价和租金呈下降趋势，阿联酋房地产仍然是世界上回报最高的地区之一。

Arjman的公寓以12.4%的总回报率位居迪拜榜首，而International City的回报率则从9.2%升至10.1%，原因是2018年下半年来自其他酋长国移民的旺盛需求。