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迪拜的房屋该如何出租?迪拜房产出租攻略

发表时间:2019-02-02 08:41:00  来源:迪拜全酋通华人网  浏览:次   【】【】【
近几年,迪拜房产越来越受大家的欢迎,很多人会把购买迪拜房产作为海外资产配置的首选之一。在迪拜置业买房,不仅可以自己居住,还能通过房屋租赁来增加自己的收入。那么,在迪拜购置房产后要怎么出租呢?

近几年,迪拜房产越来越受大家的欢迎,很多人会把购买迪拜房产作为海外资产配置的首选之一。在迪拜置业买房,不仅可以自己居住,还能通过房屋租赁来增加自己的收入。那么,在迪拜购置房产后要怎么出租呢?

1、自己寻找房客:房主本人在迪拜的房产交易网站上发布信息,比如在Dubizzle (https://dubai.dubizzled,com)、Propertyfinder (https://www.propertyfinder,ae/)、dubaiqqt(https://www.dubaiqqt.com/fang/)等。

2、借助物业:把租房信息告诉房产所在的物业,比如接待员或者保安员,通过他们将信息传递给租户。

这里房主需要注意租金的收费标准必须符合市场规律,首先调查到好房价市场走势,考虑自己的购房成本,再拟定收入标准.

3、委托房产租赁中介公司

1、当您准备出租您的房产时,您需要列清房屋内的财产明细,以便进行信息核对。

2、与租户签订租房协议时,明确房屋的物业费、Ejari费用(租赁在线登记证明)、房屋维修及管理费、房屋押金等费用。

3、房租支付方式:迪拜房主接收租金的方式是,在一年的租期内,租客支付一到四次付款支票给房主。

另外,季节变化会影响迪拜房屋的租赁时间,在七月到九月或十二月之间租房进程会很慢,因为这个时候大部分居民不在迪拜,而是在度假,所以这个国家只有游客,影响房屋的租赁时间,所以如果在这段时间出租,房主就需要衡量是否愿意降低租赁价格,以便更快的出租。

迪拜有高达90%的外来人口,房产租赁市场尤其活跃,且空置率低,所以对于置业者来说,在迪拜买房出租是一个高性价比的置业项目。

责任编辑:lal
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