迪拜房产投资八大关键字

迪拜房产,迪拜房地产,迪拜房产投资,迪拜商铺

迪拜房产,迪拜房地产,迪拜房产投资,迪拜商铺

1

永久产权

对迪拜房产有一定了解的投资者都应该知道，迪拜的目前在售的绝大部分房产都是永久产权，房屋所有人除了有该房产的产权、使用权、租赁权以及子女对该房产的继承权，还拥有土地的所有权，可在得到审批后对所持土地进行改建。

2

无公摊面积

迪拜房产与国内房产项目的其中一个很大的区别就是“公摊面积”，根据新华社统计国内的公摊面积大部分比例为20%至30%，部分甚至超过50%。而迪拜房产，则无公摊面积一说，所买到的即是实际使用面积。

3

赠送车位

除了没有公摊面积以外，在迪拜购买或租赁大部分的房产都会根据户型的不同，赠送1-2个车位。与国内一线城市动辄几十万的车位相比，可以省下一大笔钱。

4

精装修交房

国内大部分房产都是清水房交房，买家要付出一大笔装修款，部分开发商推出的带装修的房产也会额外收取一定的装修费用。迪拜则完全不同，迪拜交房标准精装修，只需要买很少的东西，就可以搬进自己的新家，部分开发商还会带上家具和厨具，提供拎包入住服务。

5

租金回报率

如果购买迪拜房产是作为投资用图，那么租金回报率无疑是最受关注的一个关键词，截止到18年12月底，迪拜各区域的平均回报率为6-8%，迪拜租金回报率最高的区域为迪拜运动城-9.28%，有七个区域超过8%。

6

投资签证

除了以上好处外，购买迪拜房产超过100万迪拉姆，可办理两年的投资签证（如超过500万迪拉姆可办理五年投资签证），该签证可为配偶及子女办理，并且到期后如继续持有该房产，可办理续签。

7

迪拜土地局

在迪拜投资房产，有一个政府部门是一定要打交道的，那就是迪拜土地局。房产的购买、出租、转卖都是要通过迪拜土地局办理相关的手续才可以生效。并且一旦发生房产纠纷，迪拜土地局也会帮助投资者进行维权等服务。

8

2020世博会

迪拜目前最重要的事情，就是2020年将要举行世博会，这是世博会第一次在中东北非地区举行，2020年世博会将为各行各业提供新的发展和机遇，其中包括房地产行业，预计这两年迪拜的房产市场将迎来一个新的高峰。