为什么要来迪拜投资房产呢，迪拜房产真的值得投资吗

这些年来，中国房价一直上涨，超高的房价让许多人望而却步，以前买不起一二线城市的可以选择三四线，然而在房价飞速上涨的时代，三四线城市的房子也飞速破万，有的甚至到3万，这么高的房价，买房成为一种奢侈，相比之下，海外买房成为一种新选择，无需太多压力。迪拜作为旅游大国酒店短租市场兴旺，每年可以出租盈利，大概十年就可回本，宽松的贷款政策，首付可贷房款的50%至65%，利息只需4.5%。另外买房还可得永久产权，可继承可赠与，在迪拜房价下跌的时间买入是*的时机，不少人瞄准这一机遇争相购买。

迪拜房产频道：这些年来，中国房价一直上涨，超高的房价让许多人望而却步，以前买不起一二线城市的可以选择三四线，然而在房价飞速上涨的时代，三四线城市的房子也飞速破万，有的甚至到3万，这么高的房价，买房成为一种奢侈，相比之下，海外买房成为一种新选择，无需太多压力。迪拜作为旅游大国酒店短租市场兴旺，每年可以出租盈利，大概十年就可回本，宽松的贷款政策，首付可贷房款的50%至65%，利息只需4.5%。另外买房还可得永久产权，可继承可赠与，在迪拜房价下跌的时间买入是*的时机，不少人瞄准这一机遇争相购买。

 近年来，海外房产投资特别火!要说中国人*投资哪国房产，迪拜房产名列前茅。在中国房价非理性猛涨，令人望而却步的今天，迪拜的房产销售走势却是一路飙红。迪拜房产市场成为全球*热的十大房产市场之一。当迪拜房产PK中国房产时，可不单单是永久产权和70年产权的差距那么简单！ 

 

迪拜信义房地产经纪提醒你

  有何不同之处：

1、贷款利率
迪拜房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在5%-6%左右浮动。

2、住宅地契
迪拜的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，且无遗产税，世代相传；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。

3、租金回报
和国内2%左右的租金回报率相比，迪拜高达7%－10%的回报率显得相当可观。以投资迪拜公寓MAG318为例，租金年化收益率就高至9%，吸引众多投资者前来购置。

4、房屋面积
迪拜定义的房屋面积是建筑面积，无公摊面积，而国内则是建筑面积+公摊面积，两者得房率相差不止毫厘。

5、配套车位
在迪拜买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。

6、贷款
在迪拜，外国买家*可获得房产价格75%贷款；而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。

7、房屋类型
迪拜的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。

8、二手房
迪拜的二手房市场较活跃，具有较高的投资价值，而国内的二手房市场相对不活跃，大部分居民热衷购买新房。

9、投资类型
外国买家在迪拜置业，可购买任意类型物业（土地、酒店、酒店公寓、别墅、海岛、普通住宅、商铺等），而国内只能购买商品房。

10、购买数量
在地标，外籍置业者没有限制购买住宅套数，国内已实行“限购令” 。