迪拜根本阻挡不了中国人的投资热情！

提到迪拜，相信小伙伴们脑海里浮现的一定就是有钱！几乎快要承包世界第一的字眼，比如世界第一高楼哈利法塔、世界唯一的七星级酒店帆船酒店、世界上最大的音乐喷泉和购物中心（所有国际名牌全部入驻、无一例外），还有世界上最大的人工岛棕榈岛，世界最大港口等等。

而在这个夏天，迪拜又将创造新的世界纪录，世界上最大的室内主题公园——IMG冒险世界（IMG Worlds of Adventure）将于8月15日开放。总面积有26个足球场大，而迪拜很快将成为一站式游乐场，游客可以与蜘蛛侠、迅猛龙近距离接触。

看到这里小伙伴们是不是心里也想来场说走就走的旅行去迪拜愉快地玩耍呢，去到这个连街头巡逻警车的标配都是奔驰、布加迪威龙还有保时捷的土豪的天堂旅游感受感受无处不在的土豪气息。

让人惊讶的是，在这个即便身为土豪去了也怕"被钱砸死"的地方，中国的同胞们已经不仅局限于迪拜旅游了，在迪拜已经活跃着一批又一批来自中国的投资者。从商业地产到豪宅别墅，从购物中心到人工岛，中国投资者们似乎并没有被迪拜富豪们的"土豪金"吓倒，却反而把这个"土豪天堂"当成了实打实的"投资天堂"。
据迪拜官方的统计称，早在2013年，大约1,000名中国个人投资者就已经花费了13亿阿联酋迪拉姆（合3.53亿美元）投资迪拜的土地、住宅和办公楼，较此前的投资规模增长了约两倍。而在更早的2012年，有288名中国投资者在当地投资了4.86亿阿联酋迪拉姆。

更令人意想不到的数据显示，目前迪拜10%的常住人口已经是中国人，在阿联酋经营的中国企业已超过了4000家，在迪拜工商会登记注册的中国企业超过了3000家，而迪拜目前的第一大贸易伙伴也是中国。

国投资者凭什么敢去迪拜投资？

其实，中国投资者前往迪拜投资，并非是毫无缘由的要"与土豪比高下"，事实上，相比投资其他国家和地区，迪拜无论是在地产价格还是在有关政策方面，都更对中国人的胃口。而这也正是中国人敢去迪拜投资的重要原因。

价格

数据显示，相比其他国家主要城市的地产，迪拜的地产价格其实并不高，甚至可以说是很价廉物美。虽然因为物业、景观等不同，很难给出一个迪拜房价的平均数，但可以通过和其它城市的比较，大致反映出迪拜的房价。

根据全球领先的房地产服务提供商报告统计，2014年香港高端住宅超过4000美元每平方英尺，迪拜为1000美元每平方英尺，新加坡为2000美元每平方英尺，上海优质楼盘和东京、纽约相当，约1500美元每平方英尺。这样大致折算下来，迪拜的高端豪宅还不如上海、东京、纽约贵。

又比如，在迪拜租一卧室的公寓，租金在7500-17000迪拉姆，相当于2040-3540美元；同样的公寓，纽约的租金是1990-3240美元。同样的公寓售价，迪拜的中位数也与纽约相当，190万迪拉姆，约50万美元。

投资政策

迪拜政府规定，只要投资房产达到100万迪拉姆以上（约合人民币170万元以上）的，全家即可申请迪拜长期居留签证，如果获得在迪拜的永久居住权，就不用受到证和签证期的约束，且不仅是投资者本人，连其未满18岁的子女也同样如此。这样诱人的条件和适中的价格，也难怪中国投资者趋之若鹜。 同时，迪拜货币迪拉姆和美元是联系汇率制，购买迪拜房产意味着拥有美元资产。是全免税国家，完全没有购置税和持有税;

迪拜作为新型的"世界级城市"，是全球著名的离岸金融中心， 2015年经济增长率达4.5%。外籍常住人口，比例高达85%，这造就了迪拜文化独特的包容性和多元化，由于外籍人口的大量涌入，迪拜人口每十年翻一番，人口红利可持续时间长，市场空间巨大。

迪拜已成功申办2020年世博会。这将为世界带来一个惊喜，迪拜无论从建筑、工程、交通、酒店、零售业和航空业都将进一步加快发展，从而巩固在全球的领先地位。预计2020年，迪拜将迎接2000万人次游客。

安全

迪拜号称中东的瑞士，政治稳定安全，是世界上政治局势最稳定也是最安全的城市之一,值得选择与信赖。转自：番国志海外资讯

也许以前会觉得迪拜遥不可及，但了解了政策之后会发现迪拜并非想象中的遥不可及。之所以迪拜会越来越有钱，因为那就是一个钱生钱的地方。人不可以没有梦想，万一实现了呢？

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