因回国出售迪拜爱车;CUCCI老款包包,小冰箱小桌子闲置出售

因回国出售迪拜爱车;CUCCI老款包包,小冰箱小桌子闲置出售；迪拜租车服务装修服务商;迪拜房产分类信息网（8.10）

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置顶信息
▼【车找人】可乘人数:1人  
华人用车 核酸检测 机场接送 带车翻译 协助办理各类证件手续 十年迪拜老司机 已接种过两针疫苗 安全 方便 快捷
（联系电话：+97*******）


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▼【出售】车辆级别:SUV  
[原厂保修][维修可查][保险可查][无事故][准新车]  
出租2015年奔驰大G 车况非常好，月租19000 周租5000 押金6000
（联系电话：055*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
首霸期房森林别墅：
4房+保姆房+司机房 Type H
VE-146
面积：6434.34 平方英尺
售价：12,907,286 迪拉姆


4房+保姆房+司机房 Type B
VE-128, VE-147
面积：6228.75 平方英尺
售价：12,494,872 迪拉姆


付款： 60% 交房前 / 40% 交房时
2023 年10月交房


永久产权，精装修，室内车库。


社区环境优美，地理位置优越，自带两所国际学校，离市中心仅10分钟车程。


备注：8月15号及之前定房即可享受50％土地局注册费减免。
联系方式
电话：*****413（WhatsApp同号）
（联系电话：058*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
水晶湖两栋全湖景8房宫殿式全新别墅出售，一套阿拉伯风格占地面积1903平方米，售价5000万；一套地中海风格，占地面积3370平方米，售价1亿迪拉姆；
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
迪拜世博会一线房源【迪拜南城独栋现房优惠大放送】
大独栋三房260万迪拉姆起
建筑面积2800平尺/占地4800平尺
大独栋四房280万迪拉姆起
建筑面积3000平尺/占地4254平尺
大独栋四➕一现房 高尔夫景观362万起，


•4%注册费减免
•付25%即可入住，剩下的75%交付之后三年免息支付
（联系电话：058*******）




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▼【出售】[庆祝][庆祝]市中心唯一在售奢华别墅
首霸运河别墅
B+G+1+Roof 6房
地下室：家庭影院➕健身房➕三人保姆房
面积：19,021 平方英尺
价格: AED 4757万
交房日期：2022年3月
可收全款现金


（联系电话：+97*******）




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▼【出售】 （出售出售） 净回报率10.9％的综合hospital
（售价）2.65亿迪拉姆


共有床位133张
占地面积198.000 Sqft
建筑面积117,903平方英尺
5间：手术室
涵盖所有保险
停车位：166个


科室包括：减肥operation, 心脏病学,大肠外科关键护理,牙科皮肤科, 消化内科,普通外科,介入放射学，神经内科，神经外科，产科，口腔颌面外科，眼科，儿科，肾脏科，小儿外科，理疗科，肺科，肾脏科，肺科，肺科，肺科，肺科，肺科 移植整形外科,骨科等


（售价）：265,000,000迪拉姆（2.65亿）
净收入每年10.9％
每年土地租金约450万dirhams（AED）
详情私聊 机不可失




（联系电话：050*******）




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▼【出售】 阿联酋迪拜（在售）永久产权
(四星）⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 酒店
1.房间：128间 （售价）
1.25亿 迪拉姆


2.房间：808间 （售价）
10亿 迪拉姆


3.房间：273间（售价）
3.85亿 迪拉姆


4.房间：345间 （售价）
1.9亿 迪拉姆


5.房间：160间（售价）
3.5亿 迪拉姆


阿联酋迪拜（在售）永久产权
(五星）⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 酒店


1.房间：207间 （售价）
5.5亿 迪拉姆


2.房间：215间（售价）
7亿 迪拉姆


3.房间：250间（售价）
3.5亿 迪拉姆


4.房间：240间（售价）
12.46亿 迪拉姆


5.房间：220间（售价）
11亿 迪拉姆


6.房间：380间（售价）
16.1亿 迪拉姆到20亿 （有）
不同位置 不同的选择
想了解更多 请添加微信详谈
另有地皮 整栋楼资源 豪宅别墅1000万到7000万到过亿迪拉姆资源 医院出售
另有 整栋楼（出租）出售
阿联酋迪拜房产Katrina⚡️
（联系电话：050*******）




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▼【出售】[电梯房][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
离迪拜市中心最近的别墅现房出售。
首霸 联排别墅 G+2 四房➕保姆房，带电梯


边套 6号: 3303SQFT / 306平米 560万迪拉姆


永久产权，精装修，赠送两个停车位。


社区环境优美，地理位置优越，离市中心仅10分钟车程。
（联系电话：050*******）




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▼【出售】[靠近商圈]  
【NaRa- The Valley】


迎接市场需求，继七月份高效成交量后 EMAAR 本月推出花溪谷NaRa小区正式预售，请各位提供一下资料进行排队：


1-客人护照
2-10万定金（支票，信用卡VISA授权书）
3-签署意向书
*支票和信用卡不需要兑现


项目详情：
3房联排：
建筑面积：1865英尺
占地面积：1873英尺
约售价：1.34M AED


4房联排：
建筑面积：2140英尺
占地面积：2750英尺
约售价：1.67M AED
*最后价格受所选单位的面积，景观，位置来决定，一切以合同开盘为主


专属卖点优势：
1-没有back to back 设计，每一排都是单独联排，私密性高
2-距离市中心25分钟车程，全程没有红绿灯，直达
3-年轻时尚的实际风尚，全景落地窗设计
4-优质开盘价格，享受最强开发商的首轮开盘优惠


支票户头：
Emaar Development PJSC


咨询电话:+*****72299


（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[电梯房][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
国际城Prime Residence 2 有2室一厅出售，已做好维护，售价61万可小刀。预约看房。
（联系电话：058*******）




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▼【出售】全迪拜最便宜的别墅项目3房➕保姆房才不到140万迪拉姆
一.推荐理由
    1.优越的地理位置，完善的配套设施。
    2.非常优势的价格和建筑规划及质量。
    3.国有开发商精心打造，呈现尽是经典案例。
    4.无论投资还是自住都是首选的精品。
二. 项目介绍
      DP精心设计别墅大盘，La Rosa联排别墅，位于离龙城最近Villanova社区内，小户型联排别墅，Villanova小区位于阿莱茵路E66 与阿联酋国道E611的交界处，E611 道路西侧正是Dubai Properties 的高性价比的成熟的独栋别墅区The Villa小区，地理位置优越。周边已有投入使用的三所国际学校，尤其是GEMS FirstPoint School 是非常有名的一所英式国际学校， 提供1-13年级的教育（ 即是我们常说的幼儿园到初中），尤其是以后要选择到英国深造的孩子们家长的福音。另外硅谷和Mirdif 区域也有很多现成的教育资源可供选择。
三. 地理位置
1.  距离地球村7分钟
2. 距离国际城18分钟
3. 距离奇迹花园20分钟
4. 距离马克图姆机场18分钟
5. 距离世博园18分钟
6.距离市中心25分钟
四.设施及社区服务
     社区内含有2所学校、医院、餐厅、超市、咖啡厅、泳池、健身房...社区内超大空间，以及精心规划的多功能区域空间如房屋后的公用区域、女佣室、储藏区。


五.付款方式及优惠
50%交房前付款
50%交房后3年付清（无息分期）
免2%的土地局注册费
免中介费
六.房价及面积
3房+保姆房   139.9万迪拉姆起
4房+保姆房 170万迪拉姆起
抢房需要护照，和12%定金。
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
买房即送车 ❣️现房豪装别墅❣️5房+保姆房188万❣️
买房即送车（价值7万迪尼桑SUV)！活动仅限今明两日！
推荐户型：5房+保姆房
楼层：G+2
售价：188万迪


推荐理由：
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】云溪港五星级酒店公寓出售，整层10套房打包出售仅2200万 ，仅此一组，性价比超高！买到即是赚到！


迪拜云溪港地处迪拜河畔，紧邻迪拜最大的湿地保护区，交通便利风景宜人；新的世界最高楼及中东地区最大的唐人街所在地；该社区是集大型购物商场，高端品牌酒店，国际学校，高端写字楼，高档住宅为一体的大型综合社区；社区交通便利，设有四站地铁及游艇码头；将会成为迪拜的新中心及未来知名旅游目的地之一，发展潜力无限！
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】整栋物业出售：
1.迪拜龙城2期，整栋大楼出售，年租金760万，售价：9500万，年收益率8%。


2. business Bay 整栋办公楼，共44个办公室，年租金210万，售价2100万，年收益率10%。


3. 距离龙城9分钟车程的商场出售，G+1层，占地面积1837.53平方米，建筑面积1225平方米，年租金180万，售价: 2300万，年收益率7.8%.、


4. JLT精装修约200平米办公室出售，含全套办公家具，租金10万一年，租客稳定信誉好，户型楼层均佳，含地下停车位，投资自用首选，135万！


5.JLT湖景公寓约150平米出售，两室一厅➕书房➕保姆房，装修含家具，租金7万一年，位置楼层均好，含地下车位，便宜出售，135万！
直接房源，欢迎合作


整栋物业出租：
1.硅谷数字产业园Dubai digital park 多套办公室及房屋出租，不限制签证及营业执照，中国人管理
2.多栋公寓楼整体出租，在DIP附近，21套两室一厅，11套一室一厅，11套studio共43套，160万起年租/栋
3.迪拜南城多栋公寓出租，一室一厅。两室一厅出租
4.商务港一整栋楼出租出售，欢迎咨询
5.拉斯海马多套一室一厅，两室一厅公寓出租，多套独栋别墅出租
6.Arjan 整栋出租商住一体 带泳池健身房
Studio 80套，一室一厅112套，两室一厅16套
办公区域2000平米
7.Business Bay 商务港整栋自带餐厅办公楼出售：其中G和P层共有8间商铺，共有办公面积4506平方米，办公室均带装修，部分带办公家具；顶层为一间1786平方米的餐厅，带酒牌，带酒牌，带酒牌唯一一家写字楼里带酒牌的餐厅；售价2.8亿；永久产权；


8.帆船酒店附近海边两套5房别墅出租，可做商业用途，也可做住宿使用；住宿使用租金55万每年 ，商业用途价格会高一些；


联系方式
微信：safa-1314
电话：+*****63850
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】迪拜各高端别墅社区豪华别墅出售：
1.市中心哈利法塔旁边，市中心的楼王grande，右边是2千万起的豪宅，现在有一套楼王grande，61楼，2房全景哈利法塔和喷泉景，一开盘全部卖光，房东现在缺钱亏本出售卖400万
2.Damac hills 2 现房出售，三房别墅现房，建筑面积1669平尺
占地1200平尺，全款88万
3.Jumeirah Golf estate 5房独栋湖景别墅带地下室，高尔夫球场景观带电梯，建筑面积9131平方英尺，占地面积9356平方英尺，售价1200万
4，Jumeirah Island 5房独栋，占地18000平方英尺 建筑8600平方英尺，售价2000万
5， 棕榈岛多栋现代风格业主自建大别墅出售，价格3000万-5500万-6900万-7500万-1.2亿-1.3亿-1.4亿不等；另有一栋三层高5房传统风格花园别墅，售价1750万；
7.Springs 两房加书房别墅出售，建筑面积1794平方英尺，占地面积2575平方英尺，售价210万含家具 ，经过装修升级及扩建 ，Springs地处大型别墅社区Emirates Living内部，大型成熟社区绿化好配套全，社区内有商场学校、
Jumeirah Gulf Estate 5房带地下室别墅，建面7500平尺，全高尔夫景，售价800万
he Villa 5房+保姆房，带独立泳池，私人花园，占地面积6039平尺，建面3600平尺，带租约，售价340万
Five palm 4房大平层+私人泳池，面积：494平米，带全部家具，迪拜网红酒店，酒吧、餐厅、中餐厅、养生馆、5星级配套，售价1850万
欢迎咨询更多区域出租、出售房源，分期付款现房、期房信息、房源免费代理




（联系电话：+97*******）


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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
✨【Sport city - Majid Al Futtaim】✨
又一个‮新全‬的水晶湖神仙社区 一、二期48小时售罄
全迪拜‮名排‬前五


项‮开目‬发商Al Futtaim家族
在迪拜‮布福‬斯榜‮名排‬第一


整个社区‮地占‬面积3000万平‮英方‬尺
‮区社‬内整‮水个‬晶湖占地面积70000平方米
‮区社‬绿化占比60% 配备知名学校 商超


目前一期、二期全‮售部‬罄
三期再售别墅‮型房‬信息如下：


‮房四‬别墅380万迪拉姆起
面积 4016 sqft （373‮方平‬米）


五‮别房‬墅470万迪拉姆起
面积 4477 sqft（416‮方平‬米）


六房别墅690万迪拉姆起
面积 6515 sqft（605平方米）


所有‮型房‬全部配备三个停车位
‮付交‬时间-2024年
有意向尽快私信我
手慢无 不是‮开在‬玩笑
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
⭐️伊玛尔王子岛品牌住宅Palace Residence现已开盘
⭐️升级版的Dubai Marina ，位于棕榈岛主干道西北侧，集生活，旅游，娱乐为一体的综合大型社区，是迪拜政府主导的大型工程之一。


⭐️以皇宫酒店Palace命名处于级‬佳位置的王子岛全面开售
⭐️详情如下：
一房：170万（人民币约304万）
两房：310万（人民币约554万）
三房：470万（人民币约840万）
一整层：6户一房，2户两房，1户三房，
约2200～2400万（人民币约3900万人民币）
付方款‬式：
首付20% 后续每5个月付10% 直至交付
交付时间：2024年9月


预订咨询：*****943
WhatsApp同号
微信：mxb144943
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
✨全迪拜性价比最高、最便宜的现房独栋别墅✨
✨迪拜南城高尔夫独栋别墅（现房！现房！现房！）


✨三房2804平尺建筑面积，260万起
✨四房2953平尺建筑面积，285万起


首付只需25% 剩余75%交付后延期三年
减免4%土地局注册税
样板间随时可参观




（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
⭐️全迪拜唯一一家可以接受全款现金支付的开发商⭐️
⭐️首霸The Waves新‮开盘‬售！！！⭐️
- ‮理地‬位置优越：‮于位‬迪拜重‮心中‬地段美丹‮长酋‬皇城；至世‮最界‬高哈利法塔‮线直‬距离5公里；濒临两条人工运河。


- 配套优越：社区内两‮顶所‬尖名校，提供从Pre-K到12‮级年‬的全‮龄年‬段国际教学，超高名校升学率。您的孩子从幼儿园到高中学费每年减免15%-20%，并且60%的孩子都可以保送剑桥、牛津、哈佛等世界顶级学府。（学分高）
-距离全球最大的美丹Mall只需5分钟
距离世界最高哈立法塔10分钟
距离迪拜国际机场15分钟
-项目开‮与发‬承建都由中东皇室御用‮发开‬商一体化完成，厨房‮器电‬和卫浴产品为‮国德‬和意大利品牌。从原‮料材‬的选用到最‮交终‬付，层层把关，‮证保‬品质。


G+5层‮车停‬场+31层住在+顶层
⭐️ 一室一厅，48-49平米，97.5万起
⭐️一室一厅+书房，57-58平米，118.5万起
⭐️两室一厅，79-82平米，166.6万


‎‮计预‬交付时间：2023年九月
付款方式：‮房交‬前50%，‮房交‬后两年付清50%，‮款付‬轻松。
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
‮拜迪‬顶级之作-御庭豪宅【REGALIA】:G+M+P5+70‮住层‬宅
笋‮特盘‬惠：价格最低，优惠最多
*4%土地局注‮费册‬减免
*3年‮业物‬费减免
（*优惠活‮随动‬时取消）


位置：Business bay south 迪拜‮中市‬心（SLS隔壁）


户型：studio单‮公身‬寓、‮室一‬一厅、二室一厅、三室一厅+保姆房、四房‮层顶‬复式


价格区间：
studio，438sqft起，65万迪起
一‮一室‬厅715sqft起，94万起
二室一厅1100sqft起，140万起
其它待定


付款方式： 首付，10%
第5个月，6%
每8个月，8% 
交房时，12%
40%，交房后40个月无‮分息‬期付款


装修标准：精装，落地窗，含全套‮能智‬家电操作系统（配橱柜、燃气集成灶、油烟机、冰箱、洗衣机）


‮套配‬设施：底层商铺
整个P5‮为层‬居民设施层，包含户‮电外‬影院，娱乐休闲区，健身房，‮伽瑜‬房，商务会客室，读书室，‮拿桑‬房，亲子房， 横长55米*7米的泳池等


联系电话：*****943
（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
迪拜多家黄金地段四星 五星酒店出售 带酒牌 永久产权
（每年固定租‮回金‬报6%）
黄‮地金‬段绝佳位置四‮级星‬酒店
（国际四‮标星‬准）出售，永‮产久‬权；共有客房160多间，全新酒店刚‮运刚‬营不久；售价3.5亿迪拉姆；已出租租‮还期‬有四年，购入‮可后‬继续出租，每年‮取收‬固定租金回报6%；亦可自‮接己‬手运营；
另‮多有‬家四星、五‮酒星‬店在售，价格1亿-20亿不等。


①：5房森林豪‮别华‬墅（G+1）*准现房*
坐落‮迪于‬拜市中心，森林别墅/学区别墅
面积: 8,878.83平方英尺=824.9平方米 起
价格:AED17,911,975. 起
付‮方款‬式：
60%交房前，40%交房后
交‮时房‬间：今年10月
②：棕榈岛6房➕ 保姆房+司机房G+2层
 豪华‮栋独‬别墅，出售  带家具
售价：8000万
③：棕榈岛5房➕ 保姆房+司机房 豪华独栋别墅，豪‮装华‬修。
售价：2800万
④：棕榈岛5房别墅出售7000万迪拉姆，价‮可格‬谈；带全‮家部‬具。
售价：1800万，带租约。
⑥：棕榈岛别墅5房,占地面积：7300sqft，空房
售价：1725万迪拉姆，好景观。
⑦：Jumeirah golf estate 豪‮别宅‬墅出售
占‮面地‬积：9995sqft
建‮面筑‬积：7155sqft
五房+保姆房+司机房
售价：950万迪。
⑧：森‮别林‬墅出售，ABCD 四个‮型户‬都有，1100万起，70%绿化面积。


（联系电话：+97*******）




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▼【出售】[电梯房][靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利]  
迪拜各高端社区豪华别墅/办公楼/四星五星永久产权酒店出售：


1，Al Barari 七房别墅出售 占地面积约16800平方英尺 建筑面积约13000平方英尺，一直由业主本人自住从未出租过，房屋维护情况特别好；售价1700万


2，Jumeirah Golf Estate 五房独栋别墅业主自建别墅出售，五房加保姆房/司机房，客厅宽敞带电梯，占地面积 929平方米，建筑面积 665平方米 售价1200万


3，Jumeirah Golf estate 5房独栋别墅带地下室，高尔夫球场景观，带电梯，建筑面积9131平方英尺，占地面积9356平方英尺，售价1400万


4，Jumeirah Island 5房独栋湖景别墅，占地18000平方英尺 建筑8600平方英尺，售价2000万


5， 棕榈岛多栋现代风格业主自建大别墅出售，价格3000万-5500万-6900万-1.2亿-1.3亿-1.4亿不等


6，迪拜市中心整栋自带餐厅及酒牌办公楼出售：其中G和P层共有8间商铺，共有办公面积4506平方米，办公室均带装修，部分带办公家具；顶层为一间1786平方米的餐厅，可申请酒牌，唯一一家写字楼里带酒牌的餐厅；报价2.8亿，永久产权；


7，好地段四星/五星级永久产权酒店出售，售价1.2亿至16亿不等；


本人迪拜八年房产行业从业经验，迪拜土地局注册专业房产经纪人，资源丰富人脉关系广泛；有诸多稀缺投资资源；


更多房源欢迎咨询：**********
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（联系电话：009*******）




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▼【出售】【出售】阿拉伯山庄，3房➕保姆房，290平米，出租，出售，出租每年14万，出售240万


【出售】商务港办公室出租+出售，多套，可打通，平均面积115平米/间，新楼，可以看到迪拜塔，楼下超市即将开业，还有访客车位。


【出售】水晶湖地中海风格5房别墅出售：1450万迪拉姆


【出售】首霸studio出售 面积467平方英尺 售价75万 可谈 新房刚刚交付


【出售】CBD08 3房一厅出售 卖价82.5万 带租约 租期到11份 size1600sqft。看房约


【出售】JLT ( icon tower 1)3房加保姆间出售，150平米
售价125万迪


【出售】皇家亚特兰蒂斯度假酒店住宅起价720万迪拉姆（1254万人民币），你收获的这个家，面朝大海，让你拥抱极致豪华的生活体验。


【出售】The villa 社区内独栋别墅，边套，6房+保姆房+带2间地下室，电梯，大客厅，超大阳台，社区环境佳，占地1080平米，建筑850平米，可以自己挖泳池，带租
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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
SOBHA WAVES 首个豪华运河高层公寓
 
迪拜市中心黄金地段
 
360度迪拜景观享受日出日落的美丽一天
1.8公里滨海木板步行道
带给您海滨长廊生活方式体验
全玻璃客厅落地窗可以欣赏到无与伦比的
葱郁绿意和充足的自然光
每一间公寓都有一个私人露台
 
迪拜天际线、火烈鸟自然保护湿地、
美丹赛马场、美丹ONE MALL 商场和
迪拜运河景
无边泳池，儿童游乐区、室内外健身区、
瑜伽区、步行道和室外烧烤区
 
为什么现在购买？
所有楼层一口价（没有景观区别）
50% DLD费用减免
2年物业费减免
2年无息付款计划
无中介费用
多种户型可满足不同需求
一房97.5万迪起
一房+书房118.5万迪起
两房166.6万迪起
 
社区环境配套：
靠近主要地标
占地80万平方米，30%的开放绿地
8000多棵树遍布整个社区
具有吸引力的投资回报率可达8%
距离国际学校2分钟车程
距离迪拜市中心12分钟车程
距离火烈鸟保护区20分钟车程
距离国际城机场20分钟车程
高品质低密度居住环境
 
更多户型详情请找kitty，提供专业房产咨询




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▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
迪拜市中心，一层仅一户超级豪宅大平层 下楼就是迪拜商场
Downtown寸土寸金，不论是阿联酋当地的投资者，还是外籍投资者都渴望能拥有这里的房产，不管是自住还是纯投资，都是不亏的选择。
因此也是众多开发商的必争之地。然而几乎饱和的地皮也使投资良机越来越少。
Il Primo是伊玛尔旗下正在热售的项目，这对于曾经错过迪拜市中心投资的买家来说无疑是个好消息。


项目位于迪拜市中心的歌剧院旁，与迪拜购物中心和哈里发塔也只是一街之隔。
Il Primo是共有77层的大户型项目，有四居室、五居室、六居室和复式户型，面积从5253平方英尺（约488平方米）到11550平方英尺（约1073平方米）不等，占据了半层或全层。
地理位置极佳：
1- 坐落在整体迪拜中心哈利法塔区域，步行前往世界最高塔哈利法塔仅需要2分钟时间
2- 紧靠迪拜歌剧院
3- 世界最大的商场，迪拜购物商城 Dubai mall 近在咫尺，步行2分钟
4- 直观世界最大的音乐喷泉


面积及价格
4房 5,253平方英尺（488平方米）
4房 5,383平方英尺（500平方米）
5房 11,550平方英尺（1073平方米）


（联系电话：055*******）




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▼【出售】[电梯房][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
长期以来我发现一个问题，那就是很多客户都身在迪拜境外，但是却偏爱投资迪拜的房产，今天我就给大家介绍一下可供海外买家投资的房产。
一、境外买家和境内买家能买的房子有何不同？境内买家是指购房者本人目前身在阿联酋境内，这种情况下，买家可以购买阿联酋境内除GCC特许区域外的所有房产，包括一手房和二手房。如果购房者本人在阿联酋境外，那么无法购买二手房，因为二手房的过户需要买家本人在土地局办理注册公证等手续。
二、说完了投资人，再说下大家普遍关心的银行贷款问题。投资人无论在阿联酋境内或境外，无论是否持有ID卡，均可申请办理银行贷款，但是银行贷款的审批相对麻烦，需要提供一系列收入证明财产证明等资料不说，办理周期长手续费高且利率并无优势。好在迪拜实力强的开发商，如EMAAR，DAMAC，DANUBE，SOBHA.....都有自己的金融服务部门，提供免息分期付款计划，分期时间从2年-6年不等。
三、第三个问题，迪拜房产的投资价值几何？阿联酋自1971年建国以来，得益于特殊的地理位置和地缘政治环境，经济发展迅猛，以及工作和居留的政策极其宽松，吸引了大量的外来移民。虽然阿联酋是一个穆斯林国家，但是和大家印象里的穆斯林国家完全不同，立法保证所有宗教和种族的平等地位，严禁极端宗教思想和任何仇视言论，这也是为什么只有30万左右的华人分散生活在一个中东的穆斯林国家，在这场已经持续了一年多的疫情期间过的不能说滋滋润润也是安安稳稳了。有点说远了哈哈，快速拉回租售比吧，7-12%。迪拜的租金之高......曾经让在北京待了10年的我惊得说不出话来***。再说下房价走势，经历了一波疫情探底之后，目前的房价目测处于V形走势的右侧快速上升阶段。拿华人比较喜欢的龙城别墅举例（得益于靠近龙城商场的独特地理位置），之前的价格在180万，疫情期间一路跌到135万的低点，目前的行情在165万以上。就目前阿联酋冠绝全球的疫苗普及率来看，可能2021年迪拜将领先世界其他国家，率先飞出疫情拖累的泥潭。
四、好了，终于该说楼盘了***
EMAAR
DOWNTOWN VIEWS，项目卖点：“核心中的核心”——位于市中心Downtown，紧邻世界最高塔——哈里发塔（BURJ KHALIFA)。一室一厅68平米，163万迪拉姆，4%土地注册费（理解成国内的房产税就好了），永久产权、泳池、健身房、专属车位一应俱全（以下简称“永车泳健”***，无息分期付款至明年7月（即完工交付日期）。
Dubai Creek Harbour，项目卖点：“海上派对嗨翻天”——在咱这小区住着可能开奔驰都不好意思和人打招呼，因为这里是游艇俱乐部***。周末怎么玩？在家开Party，唱卡拉OK？哈哈是不是觉得有点Out了？来吧，住Dubai Creek Harbour，延着Creek顺流而下，和亲朋好友、左邻右舍开一场说走就走的海上派对。一室一厅，114万，4%土地注册费，“永车泳健”，两年无息分期付款。
DAMAC
REVA RESIDENCES，项目卖点：“天天SHOPPING”——步行去世界上最大的购物商城Dubai Mall只用6分钟。什么？怀疑世界上最大MALL这个说法？根据维基百科，“ It is the largest mall in the world by total land area”——像我这样严谨的人，总是喜欢装斯文***。除了面积世界之最以外，Dubai Mall 在吸引人流量方面也是“星球之最”（Dubai Mall is the most visited building on the planet, attracting over 54 million visitors each year）。哈哈打住了，今天的重点不是买包包哦。一室一厅面积44平，89.90万，“永车泳健”，4%土地注册费，2年分期付款计划，明年9月完工，完工交付时支付尾款。
DANUBE
WAVEZ，项目卖点：“玩转中国城”——开车去中东最大的中国城（International City）10分钟，意味着您可以足不出户点西湖醋鱼、广式烧鹅、德州扒鸡、东北乱炖、东坡肘子、新疆大盘鸡、玉楼东剁椒鱼头、聚春园佛跳墙...不一一列举了，因为我饿了***
一室一厅面积62平米，“永车泳健”，价格62.50万迪，4%土地注册费，6年无息分期付款计划（交房前1年，交房后5年）。PS：这个付款计划是所有开发商中期限最长的。
上述文字写完发给国语说的不如粤语粤语说的不如英语的马来西亚籍美女销售总监看，总监和我急了，新楼盘建成后哪还需要去中国城啊，作为该区域首个自带商圈的住宅区，届时将建成自己的美食广场，保证您穿着睡衣吃遍所有南北菜系。***
SOBHA
The WAVES（又一个WAVES***，好词昊如烟海不知道这俩开发商怎么就这么爱浪呢***），项目卖点：“迪拜的上海滩”——说起冯程程......不对***，说起上海滩，很多老外都赞不绝口，说它是中国经济奇迹的见证一点都不夸张。投资上海的那波人现在应该都早已功成身退了。同样的，投资了美丹的你将见证迪拜的未来。美丹地区是迪拜未来发展的重心，地理位置极其优越，四通八达，公路网密集、地铁线覆盖，水上巴士便利......距中国城10分钟，距Downtown 12分钟，距棕榈岛20分钟。此处云集了大面积的高档别墅区、公寓楼、顶级的国际学校（3-18岁）、世界最顶尖的商圈、以及世界上最大的室内滑雪场甚至......甚至囊括了一个中东最大的野生动物自然保护区（RAS AL KHOR WILDLIFE SANCTUARY）***......可圈可点的东西实在太多，还是说回楼盘吧***，一室一厅48平米，“永车泳健”，97.50万迪，土地注册费减半仅2%，两年物业费全免，4年无息分期付款计划（交房前两年50%，交房后两年50%）。PS：土地注册费减半是目前在售项目中唯一的。


好了，有用的没用的说了这么多，本次介绍的重点是一室一厅，更多的户型介绍以及投资建议，请联系迪拜最值得信赖的房产中介：延昊，电话/WhatsApp/Telegram：+*****22569。微信：*****9449。请牢记我的微信和电话，租公寓找我买公寓也找我，租别墅找我买别墅还得找我哈哈......什么？不租也不买？没问题！如果你也感叹认识的人那么多，靠谱的没有几个***那就更得认识我了。
迪拜别墅篇，未完待续......


（联系电话：055*******）




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Al Warqa 4到10房精装大别墅出租，带全套家具，年租16到40万






Living legend 富豪山庄别墅出租，4到10房，年租金15到34万


Al Khawaneej 独栋别墅，大庭院，隐私性好，年租金17到28万






Al Barsha 5房6房超大独栋别墅出租，租金17到20万/年






Nad Al Shiba 大别墅出租租金16到22万






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3.迪拜南城2栋公寓出租，可办公和居住，可提包入住，位置隐蔽，有围墙私密性好，带有摄像头方便管理
4. JVC 四房＋保姆房＋司机房。一个月14000不包水电网。可短租，押一付一，房子明年3月1日左右到期，水电网已通
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5. 哈利法塔两室一厅60层,带家具 ,月租2万,随时看房
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2.JVT 4+1, 不带家具，年租18万
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4.迪拜Midtown By Deyaar 两室一厅➕保姆房，社区有配套 健身房 游泳池 篮球场 网球场 ，配一个停车位距离Dubai Mall 20分钟车程，刚交房的现房，租金5.5万 一年
5.Damac Majestine 一房出租，高端酒店式公寓 带全套全新家具 拎包入住 随时入
6.CBD24三室一厅，押一付一最低7500，押一付三最低7000
7.Dubai Creekside18B ，三室一厅全海景房出租，15万一次付款，游泳池和健身房免费使用、
8.DAMAC HILLS六房+保姆房别墅出租，面积500平米，现代风格，小区绿化完善公共泳池健身房，全新家具家电拎包入住，，可年租，可短租. 随时看房
9.The villa 5房别墅出租，豪华装修带全套家具 35年一年
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迪拜各区域房源信息：
Al barsha 区域5~12房，年租14万--45万。


Al warqaa 区域5~12房，年租17万~50万。


Al nad sheeba 区域 5~10房，年租14万~35万。


The Villa别墅 高绿化成熟社区，有5~7房，年租15万~30万。


Al hawaneej 区域 5~10房，年租 16万~35万。


另有棕榈岛豪华别墅出租，年租90万~300万。


朱美拉高尔夫/朱美拉公园/朱美拉岛也有大量房源。


电话/微信/whatsapp 同号：+*****86122（小方）
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迪拜豪宅别墅公寓出租出售：
AL quoz 15房大别墅超大院子大客厅仅35万一年


Al barsha 11+2房独栋大别墅带游泳池仅45万出租


Al barsha 20房豪华别墅带下室150万出租可开会所


Al warqa现代6房大别墅带游泳池超新房35万出租


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Palm Jumeirah Villa, Frond K, Gardon Home 4BR,四房别墅出租，114万，豪华装修，水电网费用全包，可拎包入住。


Palm Jumeirah Villa, Frond O, 5 bedrooms+maid room, 豪华装修，水电网全包，可月租可年租，月租13万迪，年租有优惠，可拎包入住。


Palm Jumeirah Villa, Frond D, 5/6 bedrooms+maid room, 豪华装修，年租350万，可拎包入住。


Palm Jumeirah Villa, Canal villa, 6BR, 六房别墅出租，豪华装修，水电网全包，可拎包入住。


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我做房产中介以来被问到最多的问题：
在迪拜找个便宜点的单间，可以月租的，房租大概得多少钱？两个人住水电费一个月得多少钱？网费呢？还有物业费什么的吗吗？…
今天我就来做个大概的估算：
1、水电
两人住350应该够了
2、空调费
大概300
3、燃气费
大概100
4、网费
大概400
5、室内停车
这里为了方便量化，按照在Marina增加一个车位的收费标准算
450
6、健身房
按照普通的健身房一年1800来算，一个月是150
7、游泳池
没法量化了，也算一个月150吧
350+300+100+400+450+150+150=1900
那么问题来了，现在刚好有个单间，上述服务全部都有，所有费用打包起来是3000/月，那么实际的房屋租金是多少呢？是的，精装修带全新家具家电的单间，月租金只有1100迪！！！！！有没有觉得比定福庄南磨坊草桥后厂良乡唐家岭北张大马南孔家弄统统都便宜？来啊，造作啊，反正有大把时光[笑哭]
......
看完了上述分析，请看下面两套正在热租的房源该如何抉择：
A. 迪拜精装公寓单间（独门独户非合租），冰箱洗衣机电视热水器空调燃气灶烤箱厨卫统统全新，水电网燃气全包括在租金内，楼内泳池健身房室内停车位全部免费，大白菜价3000/月。
B. 国际城（龙城中国区）单间（独门独户非合租）出租，冰箱洗衣机燃气灶热水器空调厨卫齐全，所有设施状态一般，水电网燃气等租客自付，租金3000/月。
性价比高低立现的情况下，A和B之间选哪个？
结论其实很简单：
1. 自己做饭的选A，天天下馆子的选B;
2. 预算有限的选A，预算充足的选B;
3. 对生活品质有追求的选A，不那么挑剔的选B;
4. 喜欢泳池健身减肥的选A，打死不进健身房的选B；
5. 有车的选A去大超市采购；没车的选B步行去温超；
6. 常在DIP附近晃悠的选A，在龙城附近晃悠的选B；
7. 有护照的选A，没ID的选B...晕？哈哈开个玩笑啦，只要有护照AB都可以的。
好了，天下武功唯快不破，好房有限速战速决!
前尘后世轮回中
谁在声音里徘徊
痴情笑我凡俗的人世
终难解的关怀...
加个联系方式，没准在迪拜用到我的地方还很多：
延昊
飞机：
@JoeyYanDubai
电话/电报/WHATSAPP:
+*****22569
微信：
*****9449
（联系电话：055*******）




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代步车，越野车，商务车，豪华车等...出租


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小冰箱和一个小桌子出售，价格美丽，小冰箱可以放水和冰棍都可以的，
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CUCCI的老款包包，没有怎么背过，有需要的话可以电话联系下
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2.2/2.0的床，看有需要的联系我下，两三个人是真的一点都不挤的，床下还有小柜子还有一个床头柜和一个小沙发都可以一起赠送的，床很软，睡着绝对舒服
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▼【网友分享】大家好，我是一个单亲妈妈！ 我为我的女儿喊她爸爸来付抚养费！ ！！ 出逃到迪拜，假装富二代！ 实际已婚！
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▼【电脑/软件】一体机电脑，笔记本电脑，手机批发零售
（联系电话：156*******）




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车辆买卖
▼【出售】车辆级别:轿车  
因回国 ， 出售爱车 尼桑MAXIMA 2013 美规 历程十四万多家用代步车 价格2万1迪
（联系电话：050*******）




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房产租售
▼【出售】[靠近医院][靠近商圈][带车位][交通便利][随时看房]  
市中心豪宅水晶湖两栋全湖景8房宫殿式全新别墅出售，一套阿拉伯风格占地面积1903平方米，售价5000万；
一套地中海风格，占地面积3370平方米，售价1亿迪拉姆；


（联系电话：+97*******）




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▼【出售】 (出售)没想到……这个价格可以买到 最美迪拜房产投资 现房(绿化成熟社区)
别墅 别墅 别墅 永久产权 ～
（无中介费）…………


⚡️ 三房：（中间套）87万迪拉姆起
⚡️ 三房边套：97万迪拉姆起
⚡️ 三房+保姆房(中间套)126万迪拉姆起
⚡️ 三房+保姆房(边套)：130万迪拉姆起
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⚡️ 六房+保姆房：251万迪拉姆起
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（租金回报率8%）左右


投资超亮点：综合性的生活社区
提供时尚-充满活力-可持续发展的社区
包括配备各种现代化设施(绿化)
社区外围(沙漠骆驼)
(喜欢安静的小伙伴看过来)
公寓以及最佳的设施管理-生活方式
总面积约：8000亩-15个社区公园
2所医院-2所国际学校 -1所小学
高尔夫球场-家乐福超市-各种运动场
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500多家-商店
30分钟-朱美拉
30分钟-Dubai Mall
25分钟-马克图机场（有图有背景）
现剩余少量房源（在售）机不可失
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▼【出售】 （出售）市中心有商住两用现房
三房+书房+保姆间
面积：2600~平方英尺
（售价）625-700万~迪拉姆




（出售）jumeirah golf estate
五房自建别墅
（售价）1200万~迪拉姆


阿联酋迪拜房产katrina⚡️ （e k）
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▼【出售】 阿联酋迪拜（在售）永久产权
(四星）⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 酒店
1.房间：128间 （售价）
1.25亿 迪拉姆


2.房间：808间 （售价）
10亿 迪拉姆


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3.85亿 迪拉姆


4.房间：345间 （售价）
1.9亿 迪拉姆


5.房间：160间（售价）
3.5亿 迪拉姆


阿联酋迪拜（在售）永久产权
(五星）⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 酒店


1.房间：207间 （售价）
5.5亿 迪拉姆


2.房间：215间（售价）
7亿 迪拉姆


3.房间：250间（售价）
3.5亿 迪拉姆


4.房间：240间（售价）
12.46亿 迪拉姆


5.房间：220间（售价）
11亿 迪拉姆


6.房间：380间（售价）
16.1亿 迪拉姆到20亿 （有）
不同位置 不同的选择
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另有地皮 整栋楼资源 豪宅别墅1000万到7000万到过亿迪拉姆资源 医院出售
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▼【出租】无邻居，Al Khawaneej大别墅出租，全新。


带保姆房。
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