迪拜首个商住两用房 || 纯住宅都可以办公了 || 去迪拜开公司的绝佳机会 
 
迪拜山庄商住两用住宅Home Office Executive Residence:  
#总价105万迪拉姆起，支付20%房款即可在迪拜开设公司 
#获得3年免费DMCC营业执照， 
#三年免费业主签证， 
#三年后DMCC执照更新高达42%折扣。 
#执照所有者拥有100%所有权，100%资本回流 
#位于成熟社区迪拜山庄，自住和办公皆可，且无5%增值税。这不止是给微小企业主带来实实在在的好处，也带给业主无限的升值空间。 
 
迪拜是阿拉伯联合酋长国人口**多的城市，被GaWC评为2018年世界一线城市第九位，也是中东地区的经济金融中心，是中东地区旅客和货物的主要运输枢纽。 
 
迪拜是一个的TOUZI目的地。在这里，不仅拥有价格实惠的豪华物业、世界一流的基础设施与建筑品质、利润丰厚的TOUZISHOUYI，TOUZI环境也一流：无租金所得税、无资本增值税、极力保证投资者利益。此外，购买迪拜房产，还能获得永居签证，可长久在此体验高质量的生活水准。 
 
迪拜首个商住两用住宅，现在你可以通过购买伊玛尔房产获得免费的公司营业执照，并可以在房子里直接办公了！ 
 
EXECUTIVE RESIDENCES 位于迪拜山庄腹地，作为顶级高尔夫住宅社区，这里有相对独立的环境，包括环湖景观、18洞高尔夫球场景致。在不断的营建中，周边环境的建设也相对成熟。迪拜山庄（Dubai Hills）位于迪拜中部，与市中心、云溪港呈三足鼎立之势。地处交通主干道 E311和E44号公路之间，很快就可以上Al KHAIL ROAD (E44)主干道，交通非常方便，开车到七星级帆船酒店和市中心哈利法塔距离短，到迪拜国际机场只需很短时间。 
 
项目包括一居室，两居室，三居室共200多套房间，1栋：地下两层停车场+G层大厅层+9层住宅层；2栋：地下两层停车场＋G层大厅层＋12层住宅层。 
 
社区配套成熟完善，包括医院，学校，幼儿园，零售区，清真寺等等，两所医院，其中1所是英国顶级医院，另1所是公立医院。四所知名国际学校（从小学到高中）坐落于此。建有迪拜山庄购物中心Dubai Hills Mall(该商场预计在2020年年底开业），多达750家商铺即将入驻。项目紧靠Dubai Hills迪拜山庄中央公园，环境优美安静。距离Al Khail 大路出口开车很快到达，交通便利。距离迪拜山庄购物中心步行距离即到。 
 
#在迪拜拥有一家公司的机会 
#前三年营业执照免费、三年后42%减免。 
#可更新的全家居留签证， 
#更加便捷的获得投资者签证 
 
享受DMCC自贸区福利待遇*自贸区营业执照不需保人 
#100% 持股 
#100% 资本回流 
#零个人和公司所得税 
无5%商业地产增值税，无税！无税！无税！重要的事情说三遍。 
 
付款方式 
首付10% 
交房前付至50% 
交房10% 
尾款40%交房后两年免息分期付清 
 
价格 
大楼规划：地下两层停车场+G层大厅层+9层/12层住宅开发商提供一至三房户型供投资者选取。 
一居室：约60平，约210万人民币 
两居室：约92平，约305万人民币 
三居室：约147平，约495万人民币 
 
关于迪拜山庄Dubai Hills 
(迪拜山庄)这个项目是由Emaar和Dubai Holding 两个开发商联手打造，两者都是由迪拜政府控股的房地产开发商集团。 
 
Dubai Hills(迪拜山庄)位于MBRSC(Mohammed bin Rashid City)，是迪拜在未来所重点打造的一块区域。项目紧邻AL KHAIL Rode(迪拜的主干道之一)，并且社区在未来会拥有两个地铁站，所以在交通上出行会非常的方便。 
 
Dubai Hills(迪拜山庄)内会建立一个Dubai Hills Mall(迪拜山庄商场)和Business Park(商业区)。未来在商场和商业区工作的人群都将会是房屋潜在的租户。 
 
学区房 
此外还有一个非常大的优势，此项目也可称为学区房项目，邻近GEMS（Gems是迪拜**大的教育机构，在迪拜拥有40多所学校）的三所大型纯英式教学的学校，分别为: GEMS Wellington Academy, GEMS New Millennium School 和 GEMS International School。 保证了对未来学校周围住房的需求，更有利于未来房屋的出租。 
 
1. GEMS Wellington Academy. 
学生年龄从3岁到11岁（FS1 to 11Y）。 
2. GEMS International School. 
学生年龄从3岁到18岁（Pre-KG to Grand12）。 
3. GEMS New Millennium School. 
学生年龄从3岁到17岁（Pre-KG to Grand11） 
 
什么是DMCC? 
迪拜多种商品交易中心（以下简称DMCC）是成立于2002年的政府实体，旨在提升迪拜的商品贸易流量，致力于将迪拜打造为全球商品贸易的首选目的地。DMCC是进行国际商品贸易和其他商业活动的理想地点，在2017年被《金融时报》旗下的fDi杂志连续三年评为“全球自由区”，这是对DMCC致力于打造世界一流的服务、创新型的基础设施和联系网络的高度认可。作为通往迅速发展的作为通往迅速发展的中东及周边市场的策略性门户，迪拜的愿景是凭借贸易、致力成为一个处于世界交汇点、动力非凡、多元化的经济体。DMCC在这区域担当着举足轻重的角色，它是全球贸易中心、也是发展迅猛的商品贸易、金融服务以及多种快速增长特别行业的市场平台。DMCC为贸易而生，吸引了15,000多家来自各行各业的企业，聚集到世界**相互联系的自由区里。不管其规模或现状如何，每家成员公司都可以享受到无与伦比的世界级商业服务、人脉以及基础设施。
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