WAVES 浪花公馆，全迪拜绿茵社区中的，**高临河景观楼
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迪拜是世界**繁忙的航空枢纽之一，同时也是亚欧非的贸易中转站，常年被评为世界**安全的城市之一，以及全球首选的热门旅游目的地。
据权威数据GaWc排名显示，迪拜的城市排名已经超过了大多数欧洲的中心城市，仅位于伦敦和纽约之后，排名全球第二。
迪拜拥有世界级基础设施和众多世界之**，同时也有「绿意盎然，春暖花开」的宜居社区。
蓝天白云，碧水沙滩，在这里，既享都市的便利，又体验大自然的宁静。
作为一个发展迅速的多元化城市，迪拜目前正处于成熟的城市红利期，无疑为海外房产的投资者带来了丰厚的收益。
01 为什么投资迪拜？
8%平均租金回报率
灵活无息分期付款
无公摊精装修+免费送车位
EXPO2020迪拜世博会
市中心均价￥3万/平方米
全球第四大旅游城市
永久产权无房产税
固定汇率美元资产
无外汇管制适宜资产配置
永久居留权
世界一流的教育、医疗
02 为什么要选择迪拜首霸开发商的房产？
迪拜首霸(Sobha Realty)是一家跨国地产集团，并跻身迪拜开发商前五。
首霸已经在多个国家开发房产，实力雄厚，多年被评为GCC**值得信赖和尊重的房地产公司之一。
首霸以注重房产质量为企业核心，旗下拥有工程建设公司，从规划、开发、到建造，一气呵成，无需其它承建商，因而**大程度地保障了房产质量。
已经交付使用的公寓和别墅均得到了业主的交口称赞。
03 为什么选择首霸心领地 Sobha Hartland社区？
便利的交通：
社区和市中心一路之隔。
驱车5分钟即可抵达迪拜市中心、美丹赛马场或云溪港自然保护区；
15分钟即可抵达游艇港
15分钟抵达棕榈岛
15分钟抵达国际机场。
除了社区的公共汽车站外，在社区对面有两个地铁站。
稀缺的位置：
首霸打造的Sobha Hartland项目，与迪拜市中心一路之隔，属于闹市中的一片宁静之隅，让您尽情的享受城市中的宁静。
宜人的社区： 社区由别墅、小高层、和高层住宅组成，绿树荫荫，绿草茵茵，在这个80万平方米的社区里，有30%是绿化区域，空气清新，环境宜人。
完善的配套设施：
社区拥有两所知名的国际学校（世界排前五的英国中学北伦敦North London Collegiate School及哈特兰国际学校）
三个五星级酒店
一个私人会所
一个绿地公园
多家高档餐厅、超市、**店、SPA、购物中心、幼儿园、诊所等。
04 为什么选择WAVES浪花公馆？
紧邻水畔的位置：
浪花公馆是全迪拜绿茵社区靠近市中心的水岸项目，同时也是首霸社区中**紧邻迪拜新运河的项目。
新运河全长12公里，耗资37亿迪拉姆，是贯穿迪拜市中心的人工河。
新运河给运河两岸的社区带来很多的便利和勃勃生机。
唯美的景观：
自然水岸景色，极致奢华、卓越的户外景色，坐拥360度美景。
南面的运河悠闲、北面的市中心夜景摇曳、西面的水晶湖旖旎、东面的云溪港波光粼粼，美哉！
浪花公馆Waves At The Waterfront是35层的高档住宅。
5层高的裙楼包含了停车场和临街商铺。
裙楼顶部的业主会所，配置有游泳池、健身房、网球场等设施。
住宅配套：有家具、内置衣柜、浴室及厨房等高品质配套设施。
限时开盘优惠：现在是预开盘阶段，业主享有的优惠：
两年物业费减免、
土地局注册费减半，只需支付2%；
交房前只需支付房款的50%，交房后2年享受无息延期付款。
05 户型及价格：
1房1厅：48平方米起，975,000迪拉姆起 (≈1,716,000人民币)
1房1厅+学习房：57平方米起，1,185,000迪拉姆 (≈2,085,600人民币)
2房1厅：79平方米起，1,650,000迪拉姆 (≈2,904,000人民币)
（按1:1.76汇率计算）
完工日期：2023年9月30日。
目前施工进度：裙楼已投入建设。
以下皆为样板间实拍图+小区实拍图
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售7年，所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
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