迪拜房产：伊玛尔开发商，迪拜山庄，高尔夫球场区域，地皮出售，可用来自建别墅，Dubai Hills，Emerald Hills社区 
 
 
 
 
 
开发商伊玛尔介绍： 
 
 
Emaar Properties（伊玛尔）成立于1997年，以开发世界**高塔哈利法塔Burj Khalifa，世界**大购物商场 Dubai Mall等迪拜多个**著名的地标性项目著称。 
 
是整个中东**大的房地产公司，也是世界上排名第十的开发商（前9均是中国的开发商）。 
 
该公司注册资本2.74亿美元，雇员超过10000人，是迪拜证券交易所的主要上市公司。 
 
 
Emaar伊玛尔目前在迪拜开发的两大区域，Dubai Creek Harbor（迪拜云溪港）和Dubai Hills（迪拜山庄），前者号称迪拜未来的曼哈顿，后者则是迪拜未来的新酋长山庄，号称迪拜的未来之城。 
 
这里我们主要了解迪拜山庄（dubai hills） 
 
 
 
 
 
 
迪拜山庄介绍： 
 
 
Dubai Hills迪拜山庄是Emaar伊玛尔打造的继Emirates Living之后的另一个富豪别墅山庄，但是整个社区设施会更加完善和高端，占地1100万平方米，社区拥有3800万迪拉姆以上的高尔夫顶级豪宅（已运营）。别墅约2000栋，公寓约10000套。 
 
 
 
小区配套包括： 
 
 
 
学校，医院，酒店，18洞国际高尔夫球场，网球场，购物商场，社区公园，游泳池，警察局，电影院，地铁... 
 
 
 
 
 
迪拜山庄位置： 
 
 
位于迪拜的中间位置，开车去迪拜主要区域，都在20分钟车程内： 
 
 
1）地处在311和44号公路之间，3分钟就可以上迪拜主干道谢赫扎耶德路，交通非常方便、 
 
2）到7星级酒店帆船酒店约10分钟车程 
 
3）到市中心世界**高塔哈利法塔/ **大的商场/ **大的音乐喷泉车程约10分钟 
 
4）到新世界**高塔云溪港约15分钟车程 
 
5）到国际机场约20分钟车程 
 
6）到迪拜棕榈岛开车约12分钟 
 
 
 
 
 
迪拜山庄地皮介绍：Emerald Hills 
 
 
 
 
Emerald Hills社区，在售地皮共183块。 
 
 
 
价格及大小： 
 
 
 
650-980平方米，400-600万迪拉姆； 
 
1120-1280平方米，900-1300万迪拉姆； 
 
1320-1900平方米，1500万迪拉姆 
 
 
 
备注：1迪拉姆 = 1.76RMB 
 
 
 
 
 
 
Emerald Hills社区地皮卖点： 
 
 
 
1）价格优势： 
 
 
 
对比迪拜山庄，高尔夫球场区域，同等地皮大小的成品别墅，购买地皮自建的成本大概是成品别墅的一半。 
 
 
2）私人定制 
 
 
开发商伊玛尔Emaar提供了9种不同的别墅外观设计，然而设计内部结构和户型设计，则完全可以按照自己的喜好来做。 
 
 
9种不同风格的设计 
 
 
 
 
3）无利息的付款计划 
 
 
 
开发商提供4年无利息的付款方式。 
 
首付10%，支付完20%即可动工开建。 
 
余款80%在4年内分期支付完。 
 
 
 
 
4）绿化环境好，配套设施齐全 
 
 
 
Emerald Hills社区位于迪拜山庄高尔夫球场核心地段，4周被高尔夫球场包围，绿化环境好。 
 
且毗邻两所国际学校，以及英国国际医院。 
 
 
 
 
 
小区实拍如下： 
 
 
 
 
 
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售近7年，所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。 
 
业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。详情欢迎电话/微信咨询（扫以下微信二维码）
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