迪拜房产：首霸心领地 ，迪拜北伦敦国际学校学区房，公寓+别墅介绍，均价3万RMB/平方米 
 
 
 
迪拜心脏-MBR City 
 
集学校、医疗、住宅、办公、休闲、运动、购物、艺术和旅游为一体的综合社区 
 
迪拜唯一一个以迪拜酋长名字命名的社区,也称为"皇城" 
 
Mohammed Bin Rashid City ,简称MBR  CITY 
 
迪拜未来3-5年重点发展区域 
 
未来全球**大商场Meydan One Mall 也将会在此诞生 
 
 
 
一. 综合社区 
 
Sobha Hartland 即位于美丹城MBR City的中心区域，项目于2014年启动，耗资40亿美元，集别墅、联排别墅、公寓，住宅和办公、学校、五星级酒店、医疗、娱乐、运动于一体。 
 
占地760万平方米，绿化高达30%（约228万平方米），即1/3都是绿化面积。 
 
周边环绕着皇家生活配套，3分钟车程可达美丹皇家赛马场、皇家高尔夫球场、火烈鸟国家湿地公园。 
 
8分钟可达市中心、商务港、国际金融中心、海滩、中国城等主要地标，小区临靠迪拜运河，且有规划地铁口、RTA水上巴士等，是迪拜目前**成熟配套大型高端社区之一。 
 
 
二、地理位置优越 
 
 
 
项目距离迪拜市中心直线距离仅4公里，8分钟车程就能抵达，又毗邻迪拜皇室的**大行宫，地理位置优越，既可享受都市的繁华，又拥有舒适的居住环境，是当仁不让的宜居典范。 
 
社区汇聚了1条迪拜运河、2条地铁线和数条主要公路，出行不管是选择开车、地铁还是水上巴士，都非常便捷。 
 
3分钟车程 - 美丹皇家高尔夫球场 
 
4分钟车程 - 世界**奢华的美丹赛马场 
 
5分钟车程 - 野生动物湿地保护区 
 
8分钟车程 - 世界**大的购物中心Dubai Mall 
 
10分钟车程 - 世界**高塔哈利法塔 
 
15分钟车程 – 迪拜国际机场 
 
15分钟车程 – 中国城 
 
 
 
三.奢华配套 皇室御用 
 
2所国际性优质学校——North London 北伦敦学院高中（排名英国前5名）、Hartland 国际学校高中。 
 
1所大型的综合性商场——美丹购物中心 Meydan One Mall 
 
迪拜歌剧院、火烈鸟国家湿地公园 
 
世界**奢华的赛马场、世界**长的室内滑雪道长达1.2公里 
 
8.4公里的自行车道、14公里的人造海滨长廊 
 
1条迪拜运河及水上RTA巴士贯通迪拜，2条地铁线并将建造天桥直通地铁站 
 
与三条主路相连、避开堵车高峰地段，交通便利 
 
五星级酒店、商业街、清真寺 
 
绿化高达30%，低密度高级精品社区，小区使用环保建材和太阳能，节能省电 
 
开发商信誉优秀，靠谱有保障，项目性价比高、有较大升值保值空间 
 
 
 
 
四.品质保障、皇室御用开发商 
 
 
首霸Sobha作为一家跨国集团，在过去40年的发展中，已经成为海湾合作委员会**值得信赖和尊重的房地产公司之一,中东地区排名前四。 
 
Sobha于1976年成立，随后相继承建阿曼、巴林、卡塔尔和吉尔吉斯斯坦等皇宫，因此被称为“皇室御用开发商”，也是迪拜十大开发商之一，连续6年获得“客户满意度**高的开发商”。 
 
目前已经开发111个项目，承建375个项目，覆盖15个国家。 
 
作为一个从原材料**、建筑设计、承建施工和内部装潢为一体的地产公司，不仅仅保证了项目的工程质量，也保证了项目整体的工程时间能够如期交房。 
 
 
 
五.Sobha Hartland首霸心领地项目介绍 
 
 
整个社区60%为高端别墅群，1-6期是高端住宅，其中1-2期已交付使用，入住率达到95%，3-6期在售。 
 
总价￥150万起，产品面积从44㎡小住宅到900㎡大别墅，无论是需要现房、准现房还是期房，首霸心领地都能满足您的需求。 
 
 
在售户型：S单身公寓、一房、两房、三房、联排别墅、独栋别墅 
 
项目面积：44-900平方米 
 
项目总价：150万人民币起 
 
配套设施：花园、超市、咖啡厅、会议室、无边泳池、健身房、儿童游乐区、烧烤区 
 
产权性质：永久产权无公摊、送车位 
 
 
首霸Greens一期二期已交工 
 
首霸Greens三期2020年12月底交工 
 
首霸四期Creek Vista林溪公寓2021年9月交工（已封顶、在加装幕墙） 
 
首霸五期One Park Avenue景荟一号 2022年11月交工（已建成G+3P+12层） 
 
首霸四房联排别墅（全部已完工并部分入住） 
 
首霸四房泳池花园别墅（已交付若干套并部分入住） 
 
首霸四房+五房花泳池森林别墅（已交付若干套并部分入住） 
 
运河别墅为私人订制(VIP),地皮可售，可按设计由首霸承建 
 
 
 
六.已交付住宅实景实拍如下 
 
 
七.已交付公寓内景及配套实拍如下 
 
 
 
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售6年，所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。 
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