推荐原因：
一：质量、学区：质量为迪拜前三，因为本身是承建商，楼下即为两所运营中的国际学校（其中北伦敦国际学校是迪拜**好的IB制学校）
二：社区：迪拜市中心旁边的大型住宅社区（区别于市中心的CBD），小区绿化覆盖率30%
三：现房、带游泳池，5房独栋别墅带私人电梯和私人后花园
Sobha Hartland 首霸心领地项目：
这是距离迪拜市中心**近、允许外国人进行购买、永久产权的房地产项目。
该项目位于迪拜心领地，地处迪拜新地标，毗邻迪拜mall, 眺望云溪塔，紧挨火烈鸟湿地保护区，临居迪拜酋长皇宫区，具有得天独厚的地理优势。
无论在任何一个国家进行房地产投资，**重要的永远是地段的选择：
距离国家湿地公园，约8分钟车程；
距离迪拜市中心，约10分钟车程；
距离美丹一号商场（未来世上**大商场），约5-10分钟车程；
距离美丹赛马场、高尔夫球场、酒店，约5-10分钟车程；
距离迪拜国际机场，约15-20分钟车程。
距离迪拜国际金融中心，约10分钟车程
社区内部规划与设计：
Sobha Hartland 首霸心领地社区规划极具多样性，并且包含有非常丰富的配套设施，充分满足了社区内居民的需求。
1家大型商场（日常生活、购物）
1家医院诊所（医疗）
1家私人会所（娱乐）
2所高端大型英式学校（教育）
3家高档酒店（住宿）
各式各样的餐厅和咖啡店（餐饮）
迪拜北伦敦国际学校介绍：
迪拜北伦敦学院（NLCS），成立于2017年9月，该学校为英国北伦敦学院的迪拜分校。
英国北伦敦学院成立于1850年，是英国历史悠久的学校之一。
由维多利亚时代的著名教育家Frances Mary Buss建立，在160多年的教育中，该校培养出了大量的优秀学子进入剑桥、牛津和常春藤大学。
自2004年来，该校的IB文凭也是全英国**成功的，学生平均每年分数在40分以上（IB满分45分），是排名英国前五的学校。
正是因为其杰出的教育，使得该学校在国际上享誉盛名。
学校招收年级：Pre-KG 到 Grade12
学校教学阶段：幼儿园、小学、初中、高中
学校教学制度：IB
学费：83,000-130,000迪拉姆／年
备注：1迪拉姆=1.8RMB
森林别墅，花园别墅，联排别墅介绍
一、4房连排别墅+保姆间：
3层，带电梯，现房
3233平方英尺（300平米），价格 533万迪拉姆左右（959万RMB），门口有2个停车位。背面对着北伦敦学院操场。
二、4房空中花园独栋别墅
4319平方英尺（400平方米起）
价格799万迪拉姆起（1438万RMB）
带独立游泳池
三、4房森林花园独栋别墅
6153平方英尺（572平方米）起
1150万迪拉姆起（2070万RMB）
带花园、泳池，车库可停两辆车，门口可以停两辆车（共4个车位）
四、5房森林花园独栋别墅：
8929平方英尺（829平方米）
总价：1696万迪拉姆起（3052万RMB起）
两层别墅，带私人后花园，游泳池，电梯
车库可停3辆车，门口可停3辆，总共6个车位
实拍如下
无利息的付款计划：
首付10%
总共付到50%即可提前入住
尾款50%交房后3-5年无利息付完（可贷款50%）
总结：
地段：位于美丹区，是迪拜未来重点开发的区域，距离迪拜市中心仅4公里。此社区是距离迪拜市中心**近的、外国人可以购买的、永久产权项目。
未来租赁：社区内包含两所大型高端英式学校，为周围住房提供了持续、稳定的刚需。并且距离迪拜**大商业区商务港，仅10分钟路程。
配套设施：免费停车位、游泳池、健身房，休闲娱乐区、儿童玩耍区、烧烤区、24小时保安等。
房产投资：离迪拜市中心**近**大的别墅社区，小区里两所国际学校，非常适合市场上租赁的需求，投资的性价比非常高。
别墅实拍如下：
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售6年，所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务.详情欢迎电话/微信咨询：524088542（扫以下微信二维码）
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