迪拜房产：迪拜顶尖IB制学区房，首霸心领地现房新房在售，仅144万RMB起 
 
 
 
开发商介绍： 
 
 
迪拜房产商Sobha集团是一家跨国、多产品集团，在阿联酋，阿曼，卡塔尔，巴林，文莱和印度开发和投资。 
 
成立于1976年由第一代印度企业家，总裁PNC Menon作为室内装饰公司发家。 
 
该集团已经成长为其中建立的所有国家中**受欢迎的**和企业。 
 
Sobha开发商获无数奖项，以中东皇宫御用开发商为名，建造了阿曼皇宫，迪拜凯宾斯基酒店等。 
 
自成立以来，已完成102个房地产项目和262个合同项目，覆盖约7054万平方英尺的面积。 
 
该目前拥有持续的住宅项目，总可开发面积4181万平方尺及可售面积2659万平方尺，以及在不同建设阶段的持续合约项目合计达931万平方尺。 
 
 
 
学区房项目位置： 
 
 
1）离迪拜市中心：世界**高楼和世界**大的商场3公里 
 
2）毗邻世界上**大的室内滑雪场和**高的观景台 
 
3）学区房小区往北是迪拜**大的湿地公园，往南是迪拜皇家跑马场，往西是世界**高塔，往东是迪拜**大的皇宫 
 
4）学区房项目在迪拜新运河边上，地处新老迪拜的交接处，离迪拜中国城开车不到10 分钟，迪拜市中心唯一绿化综合小区 
 
5）两所英制贵族学校在小区里，并且两所学校都已经在运营中 
 
 
 
总结： 
 
 
一条运河，贯穿阿拉伯湾，迪拜河、朱美拉海滩, 迪拜**大的欧美聚集区Marina和迪拜七星级酒店 - 帆船酒店 
 
二条地铁（绿线和紫线）连通迪拜老城区、迪拜国际机场、迪拜市中心、迪拜中国城龙城 
 
三条主路：Al khail 路、Ras Al Khor路、美丹马场路三条高速公路 
 
 
 
 
社区内部规划与设计： 
 
 
Sobha Hartland 首霸心领地社区规划极具多样性，并且包含有非常丰富的配套设施，充分满足了社区内居民的需求。 
 
1家大型商场（日常生活、购物） 
 
1家医院诊所（医疗） 
 
1家私人会所（娱乐） 
 
2所高端大型英式学校（教育） 
 
3家高档酒店（住宿） 
 
各式各样的餐厅和咖啡店（餐饮） 
 
 
 
 
世界知名国际学校介绍： 
 
 
1）North London - 北伦敦国际学校 - 迪拜顶尖IB制国际学校（从幼儿园到高三） 
 
2）Sobha哈特兰国际学校 - 由开发商集团运营 
 
 
 
 
学区房项目推荐： 
 
 
1）现房公寓（2019年9月交房）： 
 
 
Studio（开间）：595平方英尺(55.3平方米)，93万迪拉姆(177万RMB) 
 
一室一厅：857平方英尺(79.6平方米)，126万迪拉姆(239万RMB) 
 
两室一厅：1300平方英尺(120.8平方米)，190万迪拉姆(361万RMB) 
 
 
 
 
2） 准现房公寓（2019年11月交房）： 
 
 
Studio(开间)，475平方英尺(44平方米)，76万迪拉姆(144万RMB) 
 
一室一厅，704平方英尺(65.4平方米)，108万迪拉姆(205万RMB) 
 
两室一厅，1150平方英尺(106.8平方米)，178万迪拉姆(338万RMB) 
 
 
 
 
3）现房别墅（2019年3月交房） 
 
 
大4房森林别墅：包括 保姆房+司机房：1200 万迪拉姆起(2280万RMB)， 6608平方英尺(614平方米) 
 
大4房别墅：包括保姆房+司机房+家庭影院：1600 万迪拉姆起(3040万RMB) ，8808平方英尺(818平方米) 
 
联排4房别墅：包括保姆房，530万迪拉姆起(1007万RMB) 
 
 
 
 
学区房公寓实拍图如下： 
 
学区房别墅实拍图如下： 
 
 
 
 
付款计划： 
 
首付10%，支付到25%即可入住，余款3-5年内无利息付完（**高可贷款75%，**高可贷款25年） 
 
 
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售6年，业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。详情欢迎电话/微信咨询（或扫以下微信二维码）
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