迪拜作为世上无与伦比的投资目的地，给人创造独特非凡的生活方式，来自200多个不同国家地区的人们，享受多种生活方式。
蓬勃发展的旅游地，超过1400万游客每年来访迪拜，预计2021年迪拜世博会（原定2020世博会），将超过2200万游客来访。
很多人会问：在迪拜如何挑选合适的项目和街区？哪个地段的房产项目有很好的保值和升值空间？下面给各位介绍迪拜市中心，哈利法塔旁黄金地段的两个楼王项目：
选择拥有核心地段的靠谱开发商：
EMAAR伊玛尔房地产成立于1997年，是一家在迪拜证券交易所上市的上市公司。
作为综合性总体规划社区的先驱开发商，EMAAR集团改变了阿拉伯联合酋长国的房地产业。
集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居世界 500 强之列。
EMAAR集团已经将总体规划社区的开发拓展到了国际，并在今天全球的几个主要市场上都有重要的业务。
同时，公司还开发了餐饮休闲，商场和零售业。
作为迪拜、阿联酋乃至中东地区**大的上市房地产开发商，EMAAR伊玛尔房地产业务遍布全球13个国家，世界**高塔哈利法塔的缔造者。
拥有迪拜市中心绝对开发权，整个迪拜市中心市中心总占地2000000平方米，完全由Emaar打造。
目前拥有90000人口35000个家庭，75000人在市中心工作。
且拥有4000个酒店房间。
世界**高塔哈利法塔与世界**大室内商场Dubai Mall均位于市中心Downtown区域。
迪拜市中心由Emaar开发商打造
迪拜拥有世界上多个第一
世界**高塔——哈利法塔
世界**大购物中心——迪拜购物中心
世界**大的人工岛——棕榈岛
世界**大的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉
我们将要介绍的两处房产正是位于这个核心市中心位置
楼盘介绍一：Grande 格兰德大厦
依托现有的成熟商圈和住宅配套，Emaar集团把Grande作为压轴大戏倾情呈现。
被称为迪拜楼王的Grande格兰德大厦位于迪拜真正市中心Downtown。
Grande位置解读：
与世界**高塔哈利法塔为邻，3分钟即达哈利法塔；
下楼即是迪拜艺术文化交流中心歌剧院，随时沾染世界**顶级文化艺术气息；
步行至世界**大室内购物商场Dubai Mall仅5分钟路程，尽享世界级购物体验；
直观迪拜喷泉，享受一流的社区配套。
项目介绍二：Burj Crown 皇冠名邸
继2018.11.5日开盘即一扫而空的Burj Royale之后，Burj Cronw将会成为迪拜市中心另外一个高性价比项目。
之前没有抢到皇家大厦的客户，Burj Crown将会是您首次迪拜置业佳选。
Burj Crown位置解读：
步行前往哈利法塔仅需5分钟路程
步行5分钟即达迪拜歌剧院
步行至世界**大室内购物商场Dubai Mall8分钟路程
享受一流的社区配套。
投资迪拜市中心房产的优势：
地段的独一无二及不可复制性：
两处房产均位于市中心核心环圈内，世界**高塔哈利法塔、地标酒店、世界**大的商场Dubai Mall、音乐喷泉、迪拜歌剧院等均近在咫尺。
沿靠人造运河，这里就是整个迪拜的中心，距离机场仅15分钟车程。
**重要的是在寸土寸金的迪拜市中心，堪称铂金地理位置，这里的升值潜力无限。
Enaar精心打造，迪拜市中心的**后献礼：
Emaar以往所交付的社区都是以高品质著称的，由Emaar精心打造的迪拜住宅项目的顶级代表作。
Emaar所交付不光是简简单单的房产，更是一种高端生活方式。
配套齐全、商住一体化，只要是生活中你所需要的，在Emaar的社区里都可以找到。
连接Dubai Mall和世界第一大音乐喷泉。作为沙漠城市，邻水景观尤为稀有。同时，零售商店、休闲餐饮、高档餐厅、等应有尽有。
高品质的室内装修：
装修设计和施工工艺，配备全智能家居系统。
择邻而居，事半功倍，高端圈层，推动世界。
投资价值高：
迪拜拥有世界上多个第一，世界**高塔——哈利法塔，世界**大购物中心——迪拜购物中心，世界**大的人工岛——棕榈岛，世界**大的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉。
Grande和Burj Crown正处于迪拜中心和世界**高塔所在地。
Grande和Burj Crown不仅是一处现代、智能与奢华的房产，更是尊贵身份的象征。
付款计划：首付只需10%而且大部分剩余款项交付会延长至2025年。
小编观点
房产投资，**主要的价值来源于地段，市中心为**优选择。
迪拜市中心用地已近饱和，再无多的空地。
拥有三个世界之**配套设施，独一无二。
伊玛尔广场，汇聚世界顶尖500强企业，拥有大量高端人群。
Emaar伊玛尔开发商，阿联酋国企开发商，中东**大开发商，拥有着强大的保障。
迪拜市中心实拍如下
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