迪拜北伦敦国际学校学区房：首霸心领地，公寓和别墅社区介绍 
 
 
 
项目位置： 
 
Sobha Hartland地处新老迪拜的交接处，5分钟车程即可抵达世上**高楼 Burj Khalifa以及世上**大的商场Dubai Mall，迪拜皇家赛马场，及未来将建成的拥有**大的室内滑雪场和**高的观景台的美丹商场。 
 
 
 
 
推荐理由： 
 
 
与迪拜三条主路相连，极大程度上避开了堵车高峰地段，交通十分便利(Al Khail, Financial Rd, Al Asayel)； 
 
整个hartland区域将连接两条地铁线，并将建造天桥直通地铁站。 
 
区域周围规划十分繁华，美丹皇家赛马场、美丹商场、世上第一长室内滑雪道、迪拜歌剧院、火烈鸟栖息地等等，纵享愉悦。 
 
区域内绿化高达30%，低密度高级精品社区，小区使用环保建材和太阳能，节能省电； 
 
区域内有两所国际学校：首霸国际初中和北伦敦国际学院（排名迪拜第一的国际学校）； 
 
开发商信誉优秀，靠谱有保障，区域里公寓项目一期已经交房，二期交房项目在该区域性价比高。 
 
 
 
 
 
项目信息： 
 
 
所在区域——穆罕穆德·本·拉希德城 （MBC） 
 
项目名称——Sobha hartland greens 
 
项目类型——公寓住宅 
 
项目产权——永久产权（freehold） 
 
开发商——Sobha 
 
装修状况——精装修带电器 
 
主力户型——一居室、二居室、三居室 
 
交房时间——1期 2期已经交房 
 
 
 
配套设施： 
 
该社区周边配有完善的基础设施，如：两所国际学校，首霸国际小学Hartland International School和全球排前五的英国中学 North London Collegiate School。 
 
另外托儿所、医疗设施、游泳池、网球场、瑜伽中心、体育馆、操场和公园等设施一应俱全，这里会是你居住生活的绝佳之地。 
 
 
 
       
迪拜“学区房”： 
 
随着迪拜房地产热度的升温，很多家长都通过购买房产将孩子送到迪拜的国际学校入读。 
 
迪拜并没有像国内定义的学区房，学生不管住在哪里都可以申请迪拜的任何一所国际学校。 
 
然而，越来越多的开发商都在自己开发的社区周边设立了国际学校，为购买本社区的居民提供便利。 
 
同时，有些开发商也为因购买此社区房产而进入社区周边学校的家庭提供10%-30%的学费折扣。以下特选首霸的优质学区房产供参考~ 
 
 
 
 
首霸心领地介绍：S O B HA  H A R T L A N D 
 
 
SOBHA：迪拜皇家御用开发商40年 
 
市场定位：皇室御用开发商 
 
成功项目：中东皇室皇宫、迪拜酋长城MBR别墅社区 
 
以建皇宫为名，中东大部分皇宫都由SOBHA所建。 
 
迪拜皇城--酋长城**完善的大型绿野豪宅社区  （市中心学区准现房）。 
 
集学校、公寓、森林别墅、私人俱乐部、五星级酒店、社区购物商城、医院等设施于一体。 
 
 
 
 
开发商发展历程： 
 
 
1976  于阿曼成立 
 
1983  受邀承建阿曼皇宫 
 
1991  发展至阿联酋，卡塔尔，巴林等海湾国家 
 
1994  在迪拜成立地产开发公司 
 
2000  全球雇员超过5000人 
 
2003  Sobha建筑大学和建筑研发中心在印度成立 
 
2006  上市 
 
2009  完成卡宾斯基酒店和迪拜游艇港俱乐部等地标建筑 
 
2012  被评为**值得信任的开发商 
 
2013  与政府开发商Meydan集团合资开发District One，千万级豪华别墅项目，全球30000名雇员，315个项目100%完工，超过6000万平方英尺建筑面积交付，3800万平方英尺建筑面积在建 
 
2018  连续6年获得“客户满意度**高的开发商” 
 
 
 
全球业务范围： 
 
111个地产开发项目，375承建项目，覆盖15个国家，40余年地产经验。 
 
Sobha地产是全球唯一将原材料**、建筑设计、承建施工和内部装潢一体化的地产开发商。不仅保证了开发项目的工程质量，也保证了项目的按期交工。 
 
 
 
 
首霸心领地地处优势： 
 
 
世上**长室内滑雪场 
 
 汇集三条地铁线 
 
 皇家赛马场 
 
 新世上**高塔 
 
 哈利法塔、音乐喷泉 
 
 世上**高的旋转餐厅 
 
 迪拜金融中心 
 
 国家一级湿地保护区 
 
 迪拜运河 
 
 8.4公里自行车道 
 
 
 
附近配套： 
 
-Nad Al Sheba皇宫 
 
-距离迪拜塔3公里 
 
-市中心唯一滨河社区   
 
-连接3条高速公路 
 
-汇聚3条地铁线 
 
-美丹大型购物商场 
 
-民俗文化小镇 
 
-运河游艇港 
 
-皇家赛马场 
 
-皇家高尔夫球场 
 
-国家一级湿地保护区 
 
-滨河商业栈道 
 
 
 
北伦敦国际学院介绍：North London college 
 
英国北伦敦学院在过去十年里两次被英国泰晤士报选为英国**优秀的五所私立学校之一，每年有超过50%的毕业生进入牛津、剑桥、哈佛、斯坦福等名校。 
 
 
 
学区房：全球知名国际学校： 
 
NorthLandon 北伦敦分校（北伦敦学院是英国学霸摇篮，成立于1850年，是英国历史悠久的学校之一。并且北伦敦学院与迪拜华语学院合作，为学生提供优质的中文课程。） 
 
 
SOBHA 英式国际院校 
 
 
 
 
首霸心领地限量空中花园别墅： 
 
 
面积：4349.48 平尺 + 800 平尺空中花园 
 
（404.08平米+ 74.35平米空中花园） 
 
注：2%订金，即可获得高投资回报的市中心学区准现房 
 
 
 
 
 
工程质量： 
 
 
 
德国质检团队 
 
五级质量检查 
 
8000人工时质检 
 
节能环保中央制冷 
 
无毒防漏管道铺排 
 
太阳能热水系统 
 
LED节能照明系统 
 
智能电网系统 
 
防火报警系统直连消 
 
防局网络 
 
政府环保建筑认证 
 
装潢、环境 
 
2.4米超高实木门、 
 
45毫米豪华厚度 
 
德国海福乐、海蒂诗高品质五金材料 
 
特制铝材落地窗框架 
 
比利时双层温控加厚玻璃 
 
无毒高端墙纸 
 
天然大理石、花岗岩 
 
八项测试合格瓷砖 
 
德国西门子整体厨房 
 
杜拉维特、吉博力、高仪等德国、瑞士著名卫浴 
 
高标准审美配色 
 
社区园艺研究中心 
 
 
 
小区实拍图如下 
 
 
 
 
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售将近6年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心省力。详情欢迎电话/微信咨询（或扫以下微信二维码）
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