项目位置：
Sobha Hartland地处新老迪拜的交接处，5分钟车程即可抵达世上**高楼 Burj Khalifa以及世上**大的商场Dubai Mall，迪拜皇家赛马场，及未来将建成的拥有**大的室内滑雪场和**高的观景台的美丹商场。
推荐理由：
与迪拜三条主路相连，极大程度上避开了堵车高峰地段，交通十分便利(Al Khail, Financial Rd, Al Asayel)；
整个hartland区域将连接两条地铁线，并将建造天桥直通地铁站。
区域周围规划十分繁华，美丹皇家赛马场、美丹商场、世上第一长室内滑雪道、迪拜歌剧院、火烈鸟栖息地等等，纵享愉悦。
区域内绿化高达30%，低密度高级精品社区，小区使用环保建材和太阳能，节能省电；
区域内有两所国际学校：首霸国际初中和北伦敦国际学院（排名迪拜第一的国际学校）；
开发商信誉优秀，靠谱有保障，区域里公寓项目一期已经交房，二期交房项目在该区域性价比高。
项目信息：
所在区域——穆罕穆德·本·拉希德城 （MBC）
项目名称——Sobha hartland greens
项目类型——公寓住宅
项目产权——永久产权（freehold）
开发商——Sobha
装修状况——精装修带电器
主力户型——一居室、二居室、三居室
交房时间——1期 2期已经交房
配套设施：
该社区周边配有完善的基础设施，如：两所国际学校，首霸国际小学Hartland International School和全球排前五的英国中学 North London Collegiate School。
另外托儿所、医疗设施、游泳池、网球场、瑜伽中心、体育馆、操场和公园等设施一应俱全，这里会是你居住生活的绝佳之地。
迪拜“学区房”：
随着迪拜房地产热度的升温，很多家长都通过购买房产将孩子送到迪拜的国际学校入读。
迪拜并没有像国内定义的学区房，学生不管住在哪里都可以申请迪拜的任何一所国际学校。
然而，越来越多的开发商都在自己开发的社区周边设立了国际学校，为购买本社区的居民提供便利。
同时，有些开发商也为因购买此社区房产而进入社区周边学校的家庭提供10%-30%的学费折扣。以下特选首霸的优质学区房产供参考~
首霸心领地介绍：S O B HA H A R T L A N D
SOBHA：迪拜皇家御用开发商40年
市场定位：皇室御用开发商
成功项目：中东皇室皇宫、迪拜酋长城MBR别墅社区
以建皇宫为名，中东大部分皇宫都由SOBHA所建。
迪拜皇城--酋长城**完善的大型绿野豪宅社区 （市中心学区准现房）。
集学校、公寓、森林别墅、私人俱乐部、五星级酒店、社区购物商城、医院等设施于一体。
开发商发展历程：
1976 于阿曼成立
1983 受邀承建阿曼皇宫
1991 发展至阿联酋，卡塔尔，巴林等海湾国家
1994 在迪拜成立地产开发公司
2000 全球雇员超过5000人
2003 Sobha建筑大学和建筑研发中心在印度成立
2006 上市
2009 完成卡宾斯基酒店和迪拜游艇港俱乐部等地标建筑
2012 被评为**值得信任的开发商
2013 与政府开发商Meydan集团合资开发District One，千万级豪华别墅项目，全球30000名雇员，315个项目100%完工，超过6000万平方英尺建筑面积交付，3800万平方英尺建筑面积在建
2018 连续6年获得“客户满意度**高的开发商”
全球业务范围：
111个地产开发项目，375承建项目，覆盖15个国家，40余年地产经验。
Sobha地产是全球唯一将原材料**、建筑设计、承建施工和内部装潢一体化的地产开发商。不仅保证了开发项目的工程质量，也保证了项目的按期交工。
首霸心领地地处优势：
世上**长室内滑雪场
汇集三条地铁线
皇家赛马场
新世上**高塔
哈利法塔、音乐喷泉
世上**高的旋转餐厅
迪拜金融中心
国家一级湿地保护区
迪拜运河
8.4公里自行车道
附近配套：
-Nad Al Sheba皇宫
-距离迪拜塔3公里
-市中心唯一滨河社区
-连接3条高速公路
-汇聚3条地铁线
-美丹大型购物商场
-民俗文化小镇
-运河游艇港
-皇家赛马场
-皇家高尔夫球场
-国家一级湿地保护区
-滨河商业栈道
北伦敦国际学院介绍：North London college
英国北伦敦学院在过去十年里两次被英国泰晤士报选为英国**优秀的五所私立学校之一，每年有超过50%的毕业生进入牛津、剑桥、哈佛、斯坦福等名校。
学区房：全球知名国际学校：
NorthLandon 北伦敦分校（北伦敦学院是英国学霸摇篮，成立于1850年，是英国历史悠久的学校之一。并且北伦敦学院与迪拜华语学院合作，为学生提供优质的中文课程。）
SOBHA 英式国际院校
首霸心领地限量空中花园别墅：
面积：4349.48 平尺 + 800 平尺空中花园
（404.08平米+ 74.35平米空中花园）
注：2%订金，即可获得高投资回报的市中心学区准现房
工程质量：
德国质检团队
五级质量检查
8000人工时质检
节能环保中央制冷
无毒防漏管道铺排
太阳能热水系统
LED节能照明系统
智能电网系统
防火报警系统直连消
防局网络
政府环保建筑认证
装潢、环境
2.4米超高实木门、
45毫米豪华厚度
德国海福乐、海蒂诗高品质五金材料
特制铝材落地窗框架
比利时双层温控加厚玻璃
无毒高端墙纸
天然大理石、花岗岩
八项测试合格瓷砖
德国西门子整体厨房
杜拉维特、吉博力、高仪等德国、瑞士著名卫浴
高标准审美配色
社区园艺研究中心
小区实拍图如下
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售将近6年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心省力。详情欢迎电话/微信咨询（或扫以下微信二维码）
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