【迪拜】入住MAG 318，与哈利法塔做邻居！ 
 
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项目基本信息 
 
项目名称：MAG 318 
 
开发商：MAG 
 
占地面积：57308平方米 
 
户数：439户 
 
项目编号：1891 
 
总价：175万人民币起 
 
户型：面积40㎡起 
 
交房时间：2020年第二季度交付 
 
楼层结构：2B+1G+3P+19层 
 
产权：永久产权无公摊面积 
 
 
 
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迪拜房产核心优势 
 
①租金回报率8%左右 
 
②人均GDP, 接近4万美金 
 
③全球第一国际旅客吞吐量机场 
 
④全球第二安全国家，紧随芬兰 
 
⑤全球第三贸易开放程度，紧随香港 
 
⑥投资迪拜房产AED 100万以上, 全家可申请居住签证 
 
⑦房屋永久产权，无购置税，地税，印花税，遗产税等各种税收 
 
⑧自由市场，外国买家在迪拜可购买任意类型物业，无套数限制 
 
⑨迪拉姆和美元是固定汇率，投资迪拜房产，相当持有美元资产，资金自由进出 
 
⑩根据GaWC全球城市排名，迪拜，香港，北京，上海，新加坡，悉尼，巴黎，东京处于同一梯队 
 
2020年10月举办世博会，预计世博会期间将带来2000万游客，常住人口年均增幅9%以上 
 
 
 
 
 
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Mag 318 得天独厚的地理区位 
 
1、位于哈利法塔区——世界之**汇聚区，游客必经之处。 
 
2、位于核心商圈——本区域为迪拜办公楼**密集的区域，共有 240栋办公楼，729万平方米商业建筑面积， 世界500强企业已有超过400多家在此设立据点，目前已有超过30万白领在此区域工作。 
 
3、位于玛瑞希商业湾——这里享有商贾云集之地，货物枢纽之核心，城市形象之大堂的美誉。迪拜水运河项目将修建跨越12公里长的海滨长廊，是一个及住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目。 
 
4、位于迪拜运河前排——面朝世界**高塔哈利法塔及迪拜核心区楼群，每一个单元均能坐拥迪拜河景及天际线双重美景。 
 
 
 
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丰富的社区生活服务 
 
13间底商、健身中心、游泳池、停车场、精品店、高档酒店、餐厅、高端会客厅、大堂等 
 
 
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黄金地段、便利交通 
 
游艇码头 - 1分钟 
 
世界**高塔：哈利法塔 - 5分钟 
 
世界**大的购物中心：Dubai Mall - 5分钟 
 
迪拜歌剧院 - 10分钟 
 
迪拜国际金融中心 - 10分钟 
 
迪拜国际机场 - 15分钟 
 
 
 
 
 
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无与伦比的项目优势 
 
1、一房两房包租3年，每年8% 
 
2、项目**大的优势之一就在于它的地理位置，紧邻哈利法塔与迪拜运河，处于**中心的CBD商业区，稀缺的小户型，具有绝佳的保值增值价值及稳定的租金回报率。 
 
3、项目是精装修，家电全采用国际知名**，交付之后可拎包入住。 
 
4、项目开发商MAG集团成立于1978年，拥有40年历史，是海湾地区前六的开发商，旗下项目以建筑质量高，设计时尚现代著称。 
 
5、项目南面是迪拜运河景观，背面是迪拜**高塔哈利法塔；距离游艇港仅50米。位于核心地段-哈利法塔区，汇聚世界之**，游客必经之地；拥有240栋办公楼、729万㎡建筑面积、82%商业、30万白领；投资环境一流。 
 
6、交通十分便捷，紧邻迪拜运河，多条入口和出口，直接通迪拜主干道
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