Dubai Creek Harbour 迪拜云溪港，迪拜未来新市中心 
 
 
 
“你所熟知的迪拜地标,皆由Emmar而造” 。 
 
 
 
Emmar Properties成立于1997年，是世界上**大的房地产公司之一，也是全球第二大地产投资商。 
 
它成立于1997年,以开发世界上**高的哈利法塔BurjKhalifa,世界第一大商场Dubai Mall等地标性建筑著称。它是迪拜证券交易所的主要上市公司，注册资本达2.74亿美元，雇员超过一万人。 
 
 
2007年，迪拜政府拨给Emaar公司价值76.6亿美元的土地，并以此持有该公司32%的股份，由此它在坊间有另一个别号“迪拜政府开发商”或“迪拜皇室开发商”。 
 
 
 
Dubai Creek Harbour 迪拜云溪港 
 
 
迪拜云溪港是一个沿着Ras Al Khor路进行大规划的大型滨水开发项目。这个项目的开发商是阿联酋的地产公司 Emaar Properties 以及迪拜政府注资创立的投资服务公司 Dubai Holding。这里将会在2024年完工一个比迪拜塔还高的观光塔The Creek Tower，目前几乎所有的建筑物都集中在岛区。 
 
 
 
The Creek tower 云溪塔 
 
 
由西班牙著名建筑设计师 Santiago Calatrava 设计,Santiago Calatrava 就是那位设计了呈展翅白鸽状的纽约世贸中心 PATH 车站的设计师。 
 
这次，他的设计灵感来源于绽放的百合花以及清真寺的宣礼塔，因而整座建筑像是一朵倒扣的百合与宣礼塔尖顶的组合。 
 
撑开的百合花瓣形状主要靠一根根钢缆打造，这些与地面连接的钢缆除了能装饰外观，还能对这座超高建筑起到加固的作用。 
 
尽管设计方未公布具体高度，不过据称，建成后的总高将会超过就建在不远处的世界第一高楼 Burj Khalifa （哈利法塔）。 
 
不过这座塔主要用于旅游观光。接近塔尖、略微向外凸起的部分，设置了观景台、空中花园以及室外的观景阳台。 
 
塔内设置了高效的制冷系统以及遮阳系统以应对当地的高温。到了夜晚，这座塔还会有灯光秀表演。 
 
 
 
 
— 为什么要在迪拜云溪港Dubai Creek Harbour买房? — 
 
 
原因一："位置!位置!位置!" 
 
 
Dubai Creek Harbour迪拜云溪港位于迪拜市中心附近，预计比整个商务港还要大，整座岛靠近火烈鸟自然保护区。 
 
毗邻44号路距迪拜国际机场，老城中心（Deira和Bur Dubai），迪拜市中心，商业湾和DIFC以及国际城都只有10分钟的车程，所有这些都将创造出繁荣租赁和转售市场。 
 
 
 
原因二：将有地铁修建 
 
 
包括迪拜地铁在内的项目将会有重要的公共交通连接,以及游艇将会停靠在港内。 
 
 
 
原因三：世界新**高楼所在地 
 
 
世界****高塔云溪塔就位于迪拜云溪港。 
 
 
 
原因四：世界**大商场所在地 
 
 
岛上将建设未来世界上**大的商场，预计是迪拜商场Dubai Mall的两倍大。 
 
 
 
原因五：资本增值 
 
 
Dubai Creek Harbour迪拜云溪港将以沿着林荫大道排列的木板路，滨海路，高档商店和咖啡馆为特色，营造滨水生活。 
 
Emaar意在打造creek harbour为Downtown和Marina的结合体。 
 
投资者和自住用户对Dubai Creek Harbour的需求非常大，主要是因为未来四到五年内有潜力进行资本增值。 
 
比较成功的案例则是Dubai Marina迪拜游艇港区域开发。 
 
 
 
 
— 目前在售项目有哪些? — 
 
 
Dubai Creek Harbour迪拜云溪港楼盘项目一览，共20多个楼盘： 
 
 
17 Icon Bay 
 
Address Harbour Point 
 
Bayshore 
 
Breeze 
 
Creek gate 
 
Creek Horizon 
 
Creek Rise 
 
Creekside 18 
 
Harbour Gate 
 
Harbour Views 
 
Palace Residence 
 
Sunset 
 
The Cove 
 
The Grand（格兰德大厦） 
 
Breeze 
 
Summer 
 
Creek Edge 
 
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— 小编点评 — 
 
 
就世界级的房地产开发而言，迪拜已经成功开发了迪拜市中心，迪拜码头和朱美拉棕榈岛。 
 
在接下来的7 - 10年里，Dubai Creek Harbour也将成为了不起的成就。 
 
Dubai Creek Harbour总体规划将会在至少15 - 20年的时间内发展起来。 
 
这是一个比迪拜码头，迪拜市中心或商业湾更大的土地面积的项目。 
 
目前投资者可以买入其**主要的位置，这是由Emaar完全开发的岛区。 
 
 
在过去的3年里，Emaar已经推出了多个高端/豪华房地产开发项目，自宣布“塔楼”（2020年世博会之前将建成的标志性建筑）以来，这些开发项目现在变得更加吸引人。 
 
投资者可以根据自己的算购买相应的户型,值得一提的是，Emaar的所有项目,在投资者交付了50%后即可向银行申请贷款。 
 
 
 
项目标配设施： 
 
 
便利的零售店和餐饮店 
 
无边泳池 
 
更衣室 
 
烧烤区 
 
儿童游乐区 
 
健身房 
 
 
 
 
户型介绍： 
 
 
从一居至三居不等，不封项目还有顶层复式，每种房型的户型也有好几种不同选择 
 
 
 
 
付款方式： 
 
 
交房前50%，交房时50%（无利息） 
 
或者是 
 
交房前50%，交房后3年内付50%（无利息） 
 
交房时间：2018-2021年之间交付的项目都有 
 
 
 
 
户型及价格分析： 
 
 
一房：60 - 80平方米，80-120万迪拉姆 
 
两房：80 -120平方米，100-180万迪拉姆 
 
三房：120 - 180平方米，200-300万迪拉姆 
 
 
备注：今日汇率 1迪拉姆=1.88RMB 
 
 
迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor 近况实拍图如下 
 
 
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