迪拜房产：迪拜市中心，运河景，AG Tower 海湾帝景 首付30万RMB，年8%租金回报率 
 
 
 
 
项目介绍 ： 
 
 
 
项目名称：海湾帝景（AG Tower ） 
 
开发商：阿拉伯海湾地产 
 
项目数量：400+套，43㎡—195㎡多种户型 
 
项目单价：RMB2.9万元/㎡ 
 
交房时间：2020年第二季度交付 
 
项目特色：永久产权、精装高端酒店服务公寓 
 
项目结构：2层地下停车场+大厅+3层地上停车场+25层住宅 
 
配套设施：游泳池、零售商店、自行车&慢跑道、按摩浴池、桑拿房、洗衣房、药房、餐厅、免费车位、游艇港、健身中心、24小时保安及物管维护、儿童乐园、祷告厅、社区公园等配套 
 
 
 
 
 项目亮点 ： 
 
 
位于迪拜市中心商务港； 
 
偎依迪拜运河，水陆交通发达； 
 
背面就是市中心**大的绿肺——中央公园； 
 
现代化装修，全景落地窗，360度市中心景色； 
 
配套齐全，享受健身游泳慢跑等生活方式； 
 
快艇出海，钓鱼，购物，娱乐节目精彩多样； 
 
迪拜商业中心，居住需求旺盛，出租回报率高； 
 
 
 
 
 
地理位置： 
 
 
1分钟 - 游艇俱乐部 
 
3分钟 - 迪拜运河 
 
6分钟 - 迪拜商场（世界**大商场）、哈利法塔（世界**高塔）、迪拜歌剧院 
 
10分钟 - 迪拜新市中心（在建）、海边 
 
15分钟 - 迪拜国际金融中心、迪拜海港城、朱美拉步行街、 迪拜国际机场 
 
 
 
 
区域介绍： 
 
 
位于哈利法塔区——为迪拜**繁华区域，拥有**大商场迪拜商场、**大室外喷泉、以及世界**高塔哈利法塔为标志，平均每年接待1500万来自世界各地的游客。 
 
 
位于核心商圈——本区域为迪拜办公楼**密集的区域，共有 240栋办公楼，729万平方米商业建筑面积， 世界500强企业已有超过400多家在此设立据点，目前已有超过30万白领在此区域工作。 
 
 
位于玛瑞希商业湾——这里享有商贾云集之地，货物枢纽之核心，城市形象之大堂的美誉。迪拜水运河项目将修建跨越12公里长的海滨长廊，是一个及住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目。 
 
 
 
 
周边配套： 
 
 
★ 附近酒店： 
 
瑞吉酒店 、JW万豪酒店、W酒店、阿玛尼酒店、Address酒店、香格里拉酒店、瑞兹查尔顿酒店、四季酒店 
 
 
★ 购物&艺术： 
 
Marasi商务港港、迪拜运河、City Walk&集装箱公园、美丹跑马场、迪拜商场（世界**大）、阿联酋商场、美丹One 商场（世界在建**大）  、迪拜设计园（D3） 
 
 
★ 教育方面： 
 
迪拜加拿大大学、马克图姆宾哈姆丹牙科大学、Al Wasl 沿路学校 
 
 
★ 公园&医疗： 
 
Marasi公园、商务港旱冰公园、Safa公园、Burj公园、野生动物保护地、Zabeel公园、迪拜健康城、市中心医疗中心、迪拜商场医疗诊所 
 
 
 
 
单身公寓：面积43.0㎡起 
 
一室一厅：面积80㎡起 
 
两室一厅，总面积140㎡起 
 
三室一厅，总面积190㎡起 
 
 
 
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