项目名称：Grande格兰德大厦
开发商：Emaar伊玛尔
开发商背景：
政府控股企业
中东**大开发商
全球排名第十大开发商
世界**大室内商场Dubai Mall及世界**高楼Burj Khalifa哈利法塔的缔造者
全迪拜房地产2/3占有率，迪拜房产行业先锋领导者
项目介绍：
位于迪拜真正市中心Downtown，与世界**高塔哈利法塔为邻，走路三分钟即达哈利法塔，五分钟到世界**高塔Dubai Mall.下楼即是迪拜艺术文化交流中心歌剧院，毗邻千万级豪宅Primo,坐拥Grande,与世界权贵名流为邻。
市中心Downtown重要数据：
Emaar拥有迪拜市中心绝对开发权，整个迪拜市中心完全由Emaar打造。整个市中心总占地2000000平方米。目前拥有90000人口35000个家庭，75000人在市中心工作。且拥有4000个酒店房间。世界**高塔哈利法塔与世界**大室内商Dubai Mall均位于市中心Downtown区域。
Grande位置解读：
1. 坐落在迪拜市中心**核心地段，哈利法塔区域，步行前往哈利法塔仅需三分钟路程。
2. 紧靠迪拜歌剧院，随时沾染世界**顶级文化艺术气息
3. 步行至世界**大室内购物商场Dubai Mall仅五分钟路程，尽享世界级购物体验。
4. 直观迪拜喷泉，享受一流的社区配套。
Grande景观实拍：
Emaar的绝对实力导致绝对中心，绝对中心导致绝对质量，绝对质量引起绝对景观。从哈利法塔规划动工起至今，Emaar承载着迪拜人十余载的历史使命，也正式标志着该区域开发圆满收官。
Grande室内装修：
依托现有的成熟商圈和住宅配套，Emaar 集团把Grande作为压轴大戏倾情呈现。装修设计和施工工艺，配备全智能家居系统。择邻而居，事半功倍，高端圈层，推动世界。
投资优势：
1. 地段的独一无二及不可复制性：Grande位于市中心核心环圈内，哈利法塔、地标酒店、Dubai Mall、喷泉、歌剧院等均近在咫尺。沿靠人造运河，这里就是整个迪拜的中心，距离机场仅15分钟车程。
**重要的是在寸土寸金的迪拜市中心，堪称铂金地理位置，这里的升值潜力无限。
2. Emaar精心打造，迪拜市中心的**后献礼：Emaar以往所交付的社区都是以高品质著称的，而Grande是由Emaar精心打造的迪拜住宅项目的顶级代表作。Emaar所交付不光是简简单单的房产，更是一种高端生活方式。配套齐全、商住一体化，只要是生活中你所需要的，在Emaar的社区里都可以找到。Grande楼下连接Dubai Mall和世界第一大音乐喷泉。作为沙漠城市，Grande的邻水景观尤为稀有。同时，零售商店、休闲餐饮、高档餐厅、等应有尽有。
3. 投资价值高：迪拜拥有世界上多个第一，世界**高塔——哈利法塔，世界**大购物中心——迪拜购物中心，世界**大的人工岛——棕榈岛，世界**大的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉。Grande正处于迪拜中心和世界**高塔所在地。Grande不仅是一处现代、智能与奢华的房产，更是尊贵身份的象征。
4. 付款计划优：Grande首付只需10%而且大部分剩余款项交付会延长至2022年。
付款计划见下图：
典型户型介绍：
背面两居室：套内面积105-112平米，220万迪拉姆起（418万RMB）
正面两居室：套内面积100-115平米，370万迪拉姆起（703万RMB）
户型图见下图
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