迪拜房产-市中心学区房 
 
一.推荐理由： 
     1. 紧邻顶级国际学校（英国北伦敦学校），曾经两次被英国泰晤士报选为英国**优秀的无所私立学校之一，牛津剑桥哈佛斯坦福升学率50%，迪拜华语学院合作，提供中文课程。 
      2. 地理位置优越，嵌入迪拜市中心哈利法塔区和迪拜新高塔云溪塔的中间地带，也位于世界新地标区域。市中心难得的滨河社区，交通发达，有一条运河，两条地铁，三条主要公路交汇处。 
     3. 开发商实力雄厚，集开发承建一体，每个工程细节都有保障。 
     4. 有15%的增值预期，周边的学校和商场提供了优质足量的租户保证。 
 
二. 项目介绍： 
        开发商：作为一家大型的跨国集团公司，从1976年成立至今，Sobha Group已经在阿联酋、阿曼、卡塔尔、巴林、文莱和印度投资并迅速发展，作为迪拜皇家御用开发商，Sobha以建皇宫扬名中东地区，中东大部分皇宫都由Sobha所建。 
        项目位于以酋长名称命名的酋长城，是备受酋长关注和监视的区域，五个新世界之**，奠定了该区域作为世界新地标的影响。 
 
三.地理位置： 
     该位置位于迪拜心领地，地处世界新地标，毗邻迪拜mall, 眺望云溪塔，紧挨火烈鸟湿地保护区，邻居迪拜皇城相府，具有得天独厚的地理优势。 
     1.  2分钟到国际学校（可步行） 
     2.  5分钟到哈利法塔和迪拜Mall. 
     3.  5分钟到世界赛事-美丹赛马场，5星酒店和高尔夫球场 
     4.  4分钟到世界**大商场和**长室内滑雪场 
     5.  10分钟到世界金融中心,  
     6.  15分钟到迪拜华人聚集区。 
     7.  20分钟到国际机场，帆船酒店，酋长商场 
 
四.物业设施： 
       社区汇聚了迪拜所有的标志性建筑，世界**高的住宅楼、世界**大的购物商城-Meydan One Mall、世界**大的音乐喷泉、世界**高的旋转餐厅、国家一级湿地保护区、全球**长的室内滑雪场，世界上**昂贵的美丹赛马场等等。 
       是迪拜市中心唯一一个集别墅、公寓、学校、五星级酒店和办公楼于一体的绿色综合社区，社区里拥有健身中心、网球场、清真寺、咖啡馆、L型别墅、瑜伽中心、五星酒店、美容院、公园、商场、游泳池、托儿所等丰富配套。 
 
五.房型及报价： 
 
高端公寓： 
一期:绿野公寓  1,4号楼 —售罄且95%入住  G+8 
二期:绿野公寓  2,3号楼 （大开间,1房少量）19年底交房  G+8 
三期:绿野公寓  5,6号楼（大开间,1,2,3房少量）20年4月交房 G+2P+12 
四期:林溪公寓  A,B栋楼 (1,2房)21年9月交房 G+2P+28 
单价 3.3-3.5万人民币 
五期:景荟1号 23年9月交房 G+2P+24  单价 2.8-3万人民币 
 
别墅： 
 
联排别墅 现房   4房+保姆房，3383sqft，530万（紧邻北伦敦学校） 
空中花园  19年底交房  4房+保姆房，4350sqft起，796万起 
森林别墅  5房+保姆房，8028.25sqft，1592万起 
运河别墅 六房 3400万起 
 
六.付款方式: 
首付20%，根据工程进度付20%，交房时候付60%
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