迪拜房产— 迪拜市中心商务港区Dubai Business Bay, DAMAC AYKON City－迪拜运河畔奢华项目

AYKON City-迪拜运河畔奢华项目

在迪拜众多的房产中，该如何选择一个有良好投资潜力的项目呢？

建议可以从以下三个方向去评估：

首先看地段，再来看周围环境，**后评估项目开发商实力

如果你不太了解迪拜的区域划分，那至少知道上海黄浦江两岸的南京东路和陆家嘴，以及香港的维多利亚港，而迪拜运河在迪拜的地位正是如此。

贯穿迪拜市中心的迪拜运河，不仅为迪拜带来了耳目一新的滨水景观，更在2020年世博会起到了助力作用，届时此地有望每年吸引约2000万名游客。

AYKON City作为首个沿迪拜运河而建，同时紧邻主干道谢赫扎耶德路的大型房地产项目，正好汇集黄金地段、优质环境和超强实力开发商的三大优势。

一、绝佳的黄金地段：

AYKON City坐落在4000万英尺的迪拜运河大社区里，可随时俯瞰迪拜运河的迷人风光。

AYKON City与City Walk城市漫步商业区、全球第一高楼哈利法塔、阿联酋大厦 、迪拜国际金融中心区等许多其它迪拜标志性建筑同列，地处绝佳的黄金地段。

据知，AYKON City的设计师从项目所在地区绵延起伏的沙丘和闪闪发光的水晶获得时尚建筑灵感，AYKON City独具风格的建筑外形，已成为迪拜河畔的一个地标性建筑。

AYKON City自推出以来，已获得2016阿拉伯地产大奖：迪拜**佳酒店建筑；迪拜综合建筑大奖-**佳推荐；还入围2017 Cityscape国际建筑大奖决赛，竞逐中高档未来项目大奖。

二、优质的周边环境：

AYKON City位于迪拜**负盛名的谢赫扎伊德路绝佳地段，这条路是连接迪拜和阿布扎比的交通要道，也是全球**高塔哈利法塔区的必经之路。

AYKON City沿着迪拜运河还汇聚了各类酒店、购物中心及各种新兴的潮流生活区，为购物、用餐，还有户外体验提供了无与伦比的生活体验。

在这里，不仅可以感受迪拜古老历史文化的延续，更开启了迪拜崭新的都市生活。

三、顶级项目开发商：

AYKON City是达马克（DAMAC）地产集团倾心打造的豪华房地产项目。

自2002年以来，DAMAC达马克地产做为迪拜房地产行业的领军**，一直走在奢华房地产的前沿，致力于为来自全球各地，包括阿联酋，沙特阿拉伯，卡塔尔，约旦，黎巴嫩和英国等国家的客户，提供梦想家园和独特的生活理念。

目前DAMAC达马克地产已成功交付了超过19000个全球级的物业单位，为投资者提供包括设计师公寓、别墅、豪华服务式公寓等多种类型的房地产项目。

并与众多国际**——特朗普、老虎·伍兹、派拉蒙、范思哲、芬迪、Just Cavalli、布加迪合作，将全新的投资理念带进迪拜，並在该地区和国际上均取得许多傲人的成绩。

DAMAC达马克地产旨结合众多国际知名**打造出**豪华的精品项目：

DAMAC达马克地产旨在让投资者受惠于本公司全面发展阶段的商业模式，在强劲的财务业绩和利润率增长中，享受极具吸引力的投资回报，并且以领先的设计、一流的服务和酒店管理能力、不断开发的项目及市场。

在2017年跃居福布斯全球2000强快速增长企业榜单首位，更荣获福布斯排行榜2017中东地区**顶级房地产公司。

四、AYKON City汇集黄金地段、优质环境和超强实力开发商三大优势于一身：

AYKON City包括多个塔楼，不同寻常的延伸设计，为您提供精品 生活和明智投资之选。酒店房型多种可选，室内挑高2.8米。按规定所有单间公寓、 一居室、两居室和三居室都配有免费停车位。

项目配套：大型室内购物中心、休闲娱乐中心、空中沙滩泳池、美食体验店、水上酒吧、SKY WALK空中走廊

五、项目介绍：

项目名称：AYKON CITY

产权：永久产权

位置：迪拜商业湾，谢赫扎耶德路东西两侧与莎弗公园交汇处

房产类别：一期由A、B、C、D，4座塔组成

A塔AYKON超5星级酒店，共78层

B塔 酒店式公寓，共64层

C塔 纯住宅，共58层

D塔 商业办公楼，共70层

交房时间：2021年6月

户型：大开间、一室一厅、两室两厅、三室两厅

均价：约3.5万人民币/平方米

总价：约150万元人民币起

车位：所有酒店公寓配备免费一个停车位

周边涨幅：近一年房价涨幅約10%

出租收益：8~12%

物业管理费：每年约336元人民币/平方米

首付：14%

现在购买AYKON City项目，可为海外投资者提供托管服务，即使身在国内也可安享投资回报，省时又省心。

客户对于迪拜房产纷纷表示看好，特别是2020年迪拜世博会。历届世博会都带动了当地房价的上涨，上海浦东世博板块的房产年涨43%就是**好的证明。

还在犹豫的投资人，不妨趁着迪拜房产还未升值、增值空间还未消失，即刻实现您的投资计划。

本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售将近5年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心省力。

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