迪拜置业 — Sobha Hartland 首霸心领地 项目一览 
 
 
 
迪拜是2002年起才开放了外国人购买永久产权房产的政策，到如今也才17年，看看迪拜2005年至今的变化，把沙漠变成今天的样子实属不易。 
 
 
到底什么时候买房子**合适呢？记得有句话是这么说的：买房没有**好的时机，在你能买的起的时候买，就是**好的时机。买房子要结合具体的实际来分析，然后是地段、品质、细节、规模，**后是价格。 
 
纯投资，一般会看总价、地铁、学区、产业这几个因素，除了价格，后面几个因素全都具备**好，但是至少也要具备其一。那么将要介绍的Sobha Hartland 首霸心领地项目占了至少前三项。 
 
 
区位上，紧邻市中心商务港及Ras Al Khor野生动物保护区，引流运河，东侧是市政景观带状绿化，水与景，是住宅的黄金搭档。 
 
 
Sobha Hartland社区包含独立别墅，联排别墅及公寓，整体小区30%绿化率，将包含餐饮、零售店、学校、酒店、公园及社区诊所。 
 
 
周边将会拥有长达1.2公里室内滑雪场的Meydan one Mall及新地铁站。这些，不仅能够提升入住后的社区品质，并且在二手房市场上也是很重要的溢价筹码。 
 
 
项目的精装交付的诚意也很高，硬装细节上，2.4米超高实木门、德国海福乐、海蒂诗高品质五金材料、特制铝材落地窗框架、双层温控加厚玻璃、杜拉维特、吉博力、高仪等德国、瑞士著名卫浴，足以证明Sobha用料的心思。 
 
 
 
 
【首霸心领地SOBHA HARTLAND】 
 
 
首霸心领地是首霸集团在阿联酋第一个独立从建造到销售的旗舰项目。项目在2017年3月的迪拜房产展上获得 **佳豪华住宅开发。 
 
项目位置：位于迪拜新中心的地理位置，距哈利法塔直线约3公里，车程5分钟。 
 
 
产权年限：永久产权 
 
项目定位：心领地豪华住宅 
 
房产性质: 住宅公寓  
 
配套设施：泳池，健身房，公共休闲区域，24小时安保，产权车位 
 
统一交付标准：豪华精装交付，送电器以及部分家具包。 
 
购房优惠政策：迪拜往返机票+酒店，小区国际学校学费减免。 
 
 
户型信息：Studio开间 ，1房1厅，2房1厅，大两方，大3房，4房跃层(顶层复式) 
 
 
 
 
在售楼盘介绍： 
 
Greens绿园公寓是即将于2019交付的准现房，6楼小高层低密度住宅，并且配置泳池，健身房等设施。户型方正，无公摊面积。 
 
目前状态：项目已经完全结构封顶，正在进行内部装修。 
 
交付时间：预计2019年10月交付 
 
 
绿园公寓参考户型： 
 
景观： 森林景观 
 
面积：49平方米 
 
价格：AED 9,400,000 
 
约人民币: CNY 1,767,200 
 
精装修，配全套厨卫和家电（电视机除外） 
 
 
 
Creek Vista溪畔公寓 
 
层高28楼，地下5层，是目前美丹地区**高的住宅公寓项目。与北伦敦和哈特兰国际学校仅隔一条马路。整个公寓为A，B双塔的结构，配套泳池，花园，健身房，公共休闲区域等。 
 
目前状态：建造地基 
 
交付时间：预计2021年4月底交付 
 
 
 
溪畔公寓1室1厅参考户型： 
 
景观： 美丹景观 
 
面积：75平方米 
 
价格：AED 1,100,000 
 
约人民币: CNY 2,070,000 
 
精装修，配全套厨卫和家电（电视机除外） 
 
 
 
 
ONE Park Avenue景荟公寓 
 
层高24楼，地下2层，每层均配置空中花园和空中泳池，是目前迪拜**奢华的住宅公寓。位于整个心领地的正中心位置，与国际学校一墙之隔。 
 
目前状态：建造地基 
 
交付时间：预计2022年第三季度交付 
 
 
景荟公寓1室1厅参考户型： 
 
景观： 运河景观 
 
面积：65平方米 
 
价格：AED 1,170,000 
 
约人民币: CNY 2,210,000 
 
精装修，配全套厨卫和家电（电视机除外） 
 
 
 
       
首霸心领地SOBHA HARTLAND所在的区域内，配套北伦敦学校和哈特兰国际学校。全英制A level和IB教学。 
 
 
 
北伦敦学校： 
 
 
迪拜北伦敦联合学校（以下简称NLCS）, 成立于2017年9月，该学校为英国北伦敦联合学校的迪拜分校。英国北伦敦联合学校成立于1850年，是英格兰历史悠久的学校之一。 
 
 
 由维多利亚时代的著名教育家FrancesMary Buss建立，在这160多年的教育中，该校培养出了大量的优秀学子进入剑桥、牛津和常春藤大学学习。自2004年来，该校的IB文凭也是全英国**成功的，学生平均每年分数在40分以上(IB满分45分)，正是因为其杰出的教育使得该校在国际上享誉盛名。 2011年英国北伦敦联合学校在韩国济州岛成功的建立起了第一所国际学校，2017年迪拜北伦敦联合学校也应运而生。 
 
 
 
哈特兰国际学校： 
 
 
哈特兰国际学校通过英国国家课程提供丰富的教育，使年轻人能够创造性地思考问题，具有解决问题的能力并勇于超越自我。哈特兰的教育理念是指导和支持年轻人走上成功的道路，同时学校也认识到教育是家庭和学校之间的共同责任，因此十分重视与父母建立伙伴关系。哈特兰希望通过传统价值观和创新教育方法的独特融合，打造一流的英国国际学校。学校制度为GCSE / IGCSE。 
 
 
目前2所国际学校均已投入正式运营，并且有400多个学生入学。 
 
 
迪拜的教育资源极其丰厚，除去以上两所国际知名学校以外，迪拜还有200多所国际学校。 
 
 
 
 
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