迪拜房产投资 — 首霸心领地 Sobha Hartland : 学区房+小区房+地铁房— Creek Vistas 林溪公寓 
 
 
 
项目名称：Creek vista  林溪公寓 
开发商：sobha（首霸集团） 
开发商背景：阿曼皇宫、迪拜皇宫承建开发商 
 
 
 
推荐原因： 
 
一、性价比：投资预算低，但位置优，配套好，容易出租。 
二、质量、学区：质量为迪拜前三，因为本身是承建商，楼下即为两所国际学校。 
三、社区：市中心旁边的大型住宅社区（区别于市中心的CBD）。 
四、该小区里唯一一个小户型公寓的项目（一房40来平方米，两房70来平方米）。 
 
 
 
推荐户型： 
 
一室一厅，两房一厅 
 
租客人群：夫妻，家庭 
 
价格：一房45平方米80万迪拉起（148万RMB） 
 
两房75平方米，125万迪拉姆起（233万人民币） 
 
净面积，无公摊，免费赠送一个车位； 
 
精装修：地板，瓷砖，壁橱，衣柜，卫生间，门，窗，棚顶……（除茶几、沙发、床） 
 
永久产权：永久产权 
 
同时：大于100万迪拉姆，可以办理投资者签证，爱人，子女，父母直系三代都可以办理 
 
 
购房成本：房价本身+4%DLD（迪拜土地局注册费，直接给到给土地局） 
 
付款计划：首付：10% 
                  订房3个月内: 15% 
                  2021交房：75%（尾款，可贷款） 
 
 
 
Creek Vistas位置： 
 
该项目位于迪拜心领地，地处迪拜新地标，毗邻迪拜mall, 眺望云溪塔，紧挨火烈鸟湿地保护区，临居迪拜皇城相府，具有得天独厚的地理优势。 
 
1）8分钟到世界**高塔哈利法塔和**大的商场迪拜Mall. 
 
2）5分钟到世界赛事-美丹赛马场，5星酒店和高尔夫球场 
 
3）5分钟到新世界**大商场和**长室内滑雪场 
 
4）10分钟到世界金融中心 
 
5）15分钟到迪拜华人聚集区龙城 
 
6）20分钟到国际机场，帆船酒店，酋长商场MOE 
 
 
客户订房需提供拿资料： 
 
一、护照，二、地址（将来快递合同） 
三、邮箱（收据） 
 
 
 
小区实拍图见下图 
 
 
 
评估优点： 
 
一、性价比：价格比较低，同时租金不低 
租金：市场租金，两室一厅10-11万迪拉姆左右， 
即：回报率7.5%左右 
 
二、社区：距离市中心**近的生活社区 
 
 
三、不占用资金，付款压力小 
 
四、学区房，好出租，楼下就是学校（两所国际学校，sobha hartland school和Northlondon school） 
 
 
购房流程： 
一、首付款+个人信息（开发商收据） 
二、出开发商预定合同（我会发给您，您签字扫描发回来）。 
三、正式合同会根据地址快递到您家 
四、以后的付款，项目跟踪我来负责 
五、贷款或者验房我来负责 
六、如果您自住，后期的打理我来负责；如果出租，我们公司为您提供免费服务 
七、二手房买卖以及后续疑问，随时联系 
 
 
 
 
[ 关于我爱我家迪拜房地产分公司 ] 
 
 
我爱我家迪拜房地产公司成立于2018年6月，前身是中迪房地产经纪公司（成立于2011年）。依托于国内上市企业我爱我家，目前迪拜队伍发展壮大，在迪拜土地管理局注册并拿到行业执照的经纪人有32位。 
 
 
我爱我家迪拜房地产公司提供从选房到交钥匙的全程服务，包括： 
 
1.房产买卖； 
 
2.房产租赁； 
 
3.房产托管； 
 
 
“0”佣金 
 
欢迎有需求的朋友免费咨询 
 
全程VIP服务，车接车送 
 
国际客户接机送机 
 
为客户提供不同项目的选择方案 
 
免费帮助客户一条龙打理后期
【联系我时，请说是在迪拜全酋通华人网看到的，谢谢！ 小贴士：本平台信息由网友自行发布，平台仅提供便民平台，信息真实性由发布人负责，本平台不承担任何责任，请仔细甄别。如遇无效、虚假、诈骗信息，每一个信息标题下方都含有举报按钮，请点击举报或联系客服】
1、举报虚假信息，广告推广请联系客服QQ
2、任何同类型网站禁止转载、采集本站信息，网友发布的信息请自行辨别，本站所有信息都有举报按钮,如遇虚假信息可直接举报。