一、开发商介绍:
开发商Ellington（艾灵顿）是加拿大人 Robert Booth 先生一手创办的房产公司，2014年成立，致力于为超高质的生活方式打造**美好的环境。
一位在房地产开发，销售和市场营销上具有丰富经验的资深专业人员，罗伯特·布斯曾任地产公司伊玛尔(EMAAR)发展部的首席执行长官，其参与开发了包括酋长高尔夫别墅山庄(Emirates Hills)，阿拉伯山庄(Arabian Ranches)，绿景家园(The Greens)以及迪拜码头(Dubai Marina)等在内的大型社区项目。**辉煌的成就莫过于世界**高塔(Burj Khalifa)和市中心城区(Downtown Dubai)。罗伯特先生和他的团队，开发了价值500亿美元的住宅地产，成功交付了超过40000套公寓。所以在迪拜市场上也把Ellington（艾灵顿）称作伊玛尔(EMAAR)的子公司。
二、项目地理位置：
迪拜皇室用地美丹区，坐落于市中心商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处，迪拜运河旁。拥有无与伦比的迪拜运河美景和哈利法塔剪影。
距离迪拜国际机场12分钟车程
距离未来世界**大的购物中心美丹购物广场（Meydan One Mall) 5分钟车程
距离**高塔哈利法塔（Burj khalifa) 和迪拜市中心8分钟车程
距离迪拜美丹赛马场（Meydan Racecourse) 5分钟车程
距离迪拜国际金融中心 10分钟车程
距离迪拜世界贸易中心 8分钟车程
距离迪拜皇宫3公里
火烈鸟野生动物保护区3公里
三、区域介绍：
首霸心领地社区正好位于美丹区的核心地段，未来世界**长室内滑雪场，**大跳舞喷泉，**高住宅楼和城市广场顶尖商业配套环伺其间。数十亿美元的人工运河延小区而建，市政规划的两条地铁新线于小区交汇，将极大丰富和提高小区的交通网络配套。
封闭式小区内有超过30%绿化率，集公园，酒店，俱乐部，步行街，户外运动场所于一身。
两所英制贵族学校进驻小区，使您的孩子足不出户便可享受高级别教育。
1. Hartland International School
2. North London College (全英排名前10，每年60%升学率上牛津和剑桥)
四、地区周围配套：
五星级酒店
两个购物商场：世界**大购物商场美丹One商场+Sobha Square商场.
两所英式国际学校：英国排名前五的北伦敦学院Hartland 国际学校（学区房）
迪拜新地标：世界上**长室内滑雪道
游艇俱乐部和人造沙滩
近3—5年地域增值情况：
迪拜政府打造的未来新市中心，预计保守20%—30%地域性增值8%净租金投资回报。
五、项目介绍：
共两栋，A栋和B栋
每栋都是G+2层停车层+12层主体 = 共15层
每栋楼都只有一房和两房
六、户型价格：
均价：23000—26000人民币每平方米（参照汇率1迪拉姆= 1.8RMB）
预计竣工时间：2019年第四季度
所有权：永久产权
车位： 每套公寓配备一个免费停车位
七、付款计划：
首付10%，交房前总共支付50%，交房的时候支付50%
贷款：海外投资者可享受总房价 50%的贷款额度，**高年限25年。
迪拜本地居住者**高可达总房价75%额度，贷款利率3.99—4.6%。（根据不同的银行）
八、项目配套设施：
游泳池
户外烧烤区
健身房和更衣室
图书馆休息室
室内室外儿童游乐区
用于商务洽谈和个人会客的休息大厅
九、户型特色：
客厅和卧室室内挑高 3.2米
定制衣柜，并设立有独立衣帽间和更衣室
定制橱柜，木质层压板
配备国际**专业标准家电
配备高档厨房用具 ： 燃气灶，烤箱，油烟机，微波炉，冰箱和洗碗机
国际优质**提供的厨房水龙头
宽敞的步入式淋浴间和储藏室
全部铺设优质木纹地砖
样板间实拍图见下图
[ 关于我爱我家迪拜房地产分公司 ]
我爱我家迪拜房地产公司成立于2018年6月，前身是中迪房地产经纪公司（成立于2011年）。依托于国内上市企业我爱我家，目前迪拜队伍发展壮大，在迪拜土地管理局注册并拿到行业执照的经纪人有32位。
我爱我家迪拜房地产公司提供从选房到交钥匙的全程**务，包括：
1.房产买卖；
2.房产租赁；
3.房产托管；
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