一、楼盘概述：
该项目位于迪拜酋长皇宫区Meydan 美丹，共151套房源，项目距离迪拜市中心和商业湾7分钟，距离美丹一号商场3分钟，距离迪拜机场15分钟。周边配套设施齐全，是投资生活的好选择。
二、项目配套：
温控游泳池在1层16米X7米、健身房、屋顶花园、底商两个共5000平方英尺。
三、周边交通：
7分钟至迪拜市中心 downtown（世界最高塔+最大商场+最大的音乐喷泉区）
7分钟至迪拜商务港 Business Bay
3分钟至美丹1号商场
5分钟至迪拜运河
7分钟至迪拜国际金融中心
15分钟至迪拜国际机场
四、项目简介：
价格：2万RMB/㎡ 左右起
户型大小：71—143㎡
层数：G+4层，共5层
项目地址：迪拜酋长皇宫区美丹 ，皇家赛马场旁
产权：永久产权
交房日期：2020年第一季度
装修规格：精装修
占地面积：60,000 平方英尺
建筑面积：227,000平方英尺
建筑规模：总户数 151户。 133 户一居室。 18户两居室。
物业管理费：12 迪拉姆/平方英尺/年
停车位数量：155
是否送车位：每户送一个停车位
租金回报率：包出租3年，每年租金收益8%
首付：10%
项目卖点：迪拜美丹 精装送车位 包出租8%
五、周边配套：
教育优势
kings school nad al sheba, germs millennium school . ICE school(french/english), north london school. Hartland international school,etc. 10 分钟车程内学校。
医疗优势
Al garhoud private hospital, safa policlinic,Emirates hospitals clinics etc. 业主可购买当地医疗保险。大部分疾病免费医疗。
购物中心
美丹1号大商场3分钟车程（在建中世界最大商场）。迪拜商场 7分钟车程。SPINNEYS 大型超市步行几分钟距离。
休闲娱乐
项目至美丹大酒店，美丹赛马场（马术世界杯每年在此举行），美丹高尔夫球场，200米距离。迪拜运河5分钟车程。自行车道5分钟。美丹片区水晶湖，跳舞喷泉，市民广场，赛马俱乐部等都在5分钟车程内。
区域优势
迪拜城市中心，美丹片区中心地段。比邻美丹赛马场，美丹酒店。
配套优势
迪拜城市中心，5分钟生活圈内有美丹大商场（全世界最大商场），美丹大酒店（迪拜最大5星级酒店），美丹赛马场（世界杯在此举行），人工水晶湖，迪拜运河，市民广场，马术俱乐部，跳舞喷泉，SPINNEY’S 大型超市。
六、开发商介绍
Prescott是阿联酋本土的一家开发商，十多年来一直在阿联酋从事房屋与办公场所建设，并且是优质项目的代名词。 Prescott秉承简单的经营理念：倾尽全力，为您建造家园。它以合理的价格来满足高质量住宅要求的客户。
七、样板间实拍图如上图
[ 关于我爱我家迪拜房地产分公司 ]
我爱我家迪拜房地产公司成立于2018年6月，前身是中迪房地产经纪公司（成立于2011年）。依托于国内上市企业我爱我家，目前迪拜队伍发展壮大，在迪拜土地管理局注册并拿到行业执照的经纪人有32位。
我爱我家迪拜房地产公司提供从选房到交钥匙的全程服务，包括：
1.房产买卖；
2.房产租赁；
3.房产托管；
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