项目卖点
1)年净回报率8%(目前city walk 酒店每日800迪,其它迪拜Rove酒店每晚500迪,旺季时700迪。(500 迪×365天×80%(事实 上迪拜的酒店平均入住率为87%)×40%+14×500迪)÷77万迪=8.5%,(旺季700迪×365天×80%(酒店入住率)×40% +14×700迪)÷77万迪=11.9%
2)40%利润给买家,60%利润给酒店管理集团,酒店管理集团分大块,所以只会经营的越来越好
3)目前迪拜的Rove酒店有四家,而地理位置最好的就是此项目所在地city walk,开车到迪拜市中心最高塔区5分钟。
4)City walk只有两家五星级酒店,没有四星级,Rove酒店更稀缺。
5)迪拜的所有房产几乎都需要交物业费,此酒店无物业费也不需打理,得到的利润属纯投资回报率
6) 精装修带家具带车位
7)永久产权,放心托管,无忧服务
区位优势
1)迪拜竞技场正对面
2)5 分钟车程到迪拜市中心哈利法塔(世界第一高楼)
3)5 分钟车程到世界上最大的商场 - Dubai Mall
4)5 分钟车程到世界上最大最高的音乐喷泉
5)5 分钟车程到迪拜歌剧院(迪拜最大的剧院,容量和悉尼歌剧院一样)
6)5 分钟车程到海边 - 迪拜的朱美拉沙滩
7)15 分钟车程到迪拜国际机场
楼盘概述
Rove 为Emaar 旗下四大酒店品牌之一(其他三个为阿玛尼、Address、Vida),Rove City Walk 位于迪拜繁华市中心的城市步行街,此区域集购物、美食、休闲、时尚于一体,兼具欧式小镇及英伦都市风。维多利亚风格的建筑令人仿如置身伦敦街头,只有不远处高耸入云的世界最高塔(Burj Khalifa)提醒你这还是多元现代的迪拜。漫步其间,随处可见妙趣横生的涂鸦和装置。此外,这里还有室内热带雨林动物园绿色星球(The Green Plannet)和VR 游乐中心零度空间
面积及价格:
酒店房间大小250平方英尺左右(23.23平方米), 价格 770,582迪拉姆(145万RMB)
备注:1迪拉姆=1.88RMB (2019年1月)
付款方式:
首付5%,交房之前共支付40%,交房时支付60%(可贷款)
开发商介绍
伊玛尔地产(Emaar Properties)始于1997年,是全球广受认可的房地产开发公司之一,也是中东北非最大的房地产开发商。伊玛尔地产凭借专业的开发能力,在物业、商场、零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功,打造了中东、北非、美国、欧洲及南亚地区诸多地标性项目,以精致、品质、高效为核心塑造未来。
伊玛尔Emaar地产负责筹建了世界最大的购物中心----迪拜贸(Dubai Mall),以及世界最高建筑----哈利法塔(Burj Khalifa)。同时伊玛尔地产打造的迪拜市中心社区(Downtown Dubai)、迪拜码头社区(Dubai Marina)、迪拜山庄(Dubai Hills Estate)和阿拉伯山庄(Arabian Ranches)等大型综合社区,均已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。
[ 关于我爱我家迪拜房地产分公司 ]
我爱我家迪拜房地产公司成立于2018年6月,前身是中迪房地产经纪公司(成立于2011年)。依托于国内上市企业我爱我家,目前迪拜队伍发展壮大,在迪拜土地管理局注册并拿到行业执照的经纪人有32位。
我爱我家迪拜房地产公司提供从选房到交钥匙的全程服务,包括:
1.房产买卖;
2.房产租赁;
3.房产托管;
“0”佣金
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