迪拜置业 — Emaar包租包托管酒店项目 Rove 
 
 
 
项目卖点 
 
 
1）年净回报率8%（目前city walk 酒店每日800迪，其它迪拜Rove酒店每晚500迪，旺季时700迪。（500 迪×365天×80%（事实  上迪拜的酒店平均入住率为87%）×40%+14×500迪)÷77万迪=8.5%，（旺季700迪×365天×80%（酒店入住率）×40% +14×700迪）÷77万迪=11.9% 
 
2）40%利润给买家，60%利润给酒店管理集团，酒店管理集团分大块，所以只会经营的越来越好 
 
3）目前迪拜的Rove酒店有四家，而地理位置最好的就是此项目所在地city walk，开车到迪拜市中心最高塔区5分钟。 
 
4）City walk只有两家五星级酒店，没有四星级，Rove酒店更稀缺。 
 
5）迪拜的所有房产几乎都需要交物业费，此酒店无物业费也不需打理，得到的利润属纯投资回报率 
 
6） 精装修带家具带车位 
 
7）永久产权，放心托管，无忧服务 
 
 
 
区位优势 
 
 
1）迪拜竞技场正对面 
 
2）5 分钟车程到迪拜市中心哈利法塔（世界第一高楼） 
 
3）5 分钟车程到世界上最大的商场 - Dubai Mall 
 
4）5 分钟车程到世界上最大最高的音乐喷泉 
 
5）5 分钟车程到迪拜歌剧院（迪拜最大的剧院，容量和悉尼歌剧院一样） 
 
6）5 分钟车程到海边 - 迪拜的朱美拉沙滩 
 
7）15 分钟车程到迪拜国际机场 
 
 
 
楼盘概述 
 
Rove 为Emaar 旗下四大酒店品牌之一(其他三个为阿玛尼、Address、Vida)，Rove City Walk 位于迪拜繁华市中心的城市步行街，此区域集购物、美食、休闲、时尚于一体，兼具欧式小镇及英伦都市风。维多利亚风格的建筑令人仿如置身伦敦街头，只有不远处高耸入云的世界最高塔(Burj Khalifa)提醒你这还是多元现代的迪拜。漫步其间，随处可见妙趣横生的涂鸦和装置。此外，这里还有室内热带雨林动物园绿色星球(The Green Plannet)和VR 游乐中心零度空间 
 
 
 
 
面积及价格： 
 
 
酒店房间大小250平方英尺左右(23.23平方米)， 价格 770,582迪拉姆(145万RMB) 
 
备注：1迪拉姆=1.88RMB （2019年1月） 
 
 
 
付款方式： 
 
 
首付5%，交房之前共支付40%，交房时支付60%（可贷款） 
 
 
 
开发商介绍 
 
伊玛尔地产（Emaar Properties）始于1997年，是全球广受认可的房地产开发公司之一，也是中东北非最大的房地产开发商。伊玛尔地产凭借专业的开发能力，在物业、商场、零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功，打造了中东、北非、美国、欧洲及南亚地区诸多地标性项目，以精致、品质、高效为核心塑造未来。 
 
伊玛尔Emaar地产负责筹建了世界最大的购物中心----迪拜贸（Dubai Mall），以及世界最高建筑----哈利法塔（Burj Khalifa）。同时伊玛尔地产打造的迪拜市中心社区（Downtown Dubai）、迪拜码头社区（Dubai Marina）、迪拜山庄（Dubai Hills Estate）和阿拉伯山庄（Arabian Ranches）等大型综合社区，均已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。 
 
 
 
[ 关于我爱我家迪拜房地产分公司 ] 
 
 
我爱我家迪拜房地产公司成立于2018年6月，前身是中迪房地产经纪公司（成立于2011年）。依托于国内上市企业我爱我家，目前迪拜队伍发展壮大，在迪拜土地管理局注册并拿到行业执照的经纪人有32位。 
我爱我家迪拜房地产公司提供从选房到交钥匙的全程服务，包括： 
1.房产买卖； 
2.房产租赁； 
3.房产托管； 
 
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