一、开发商介绍：
迪拜政府皇室开发商美拉斯（Meraas）是迪拜控股dubai holding旗下全资子公司，致力于为迪拜和阿联酋打造高端、凭借其令人耳目一新的创新理念和具有里程碑意义的优质房产项目，在帮助公司发展的同时，也使迪拜成为了世界上最理想的居住、工作和娱乐场所之一。
作为地产商， 美拉斯十分擅长开发新颖的城市生活模式，填造引进不同的主题元素，将休闲和生活完美融合，将旅游景点和住宅社区融合，创造了多个创新、前卫、高端、趣味的商业和住宅的集合体
美拉斯肩负着将迪拜变得更好的使命，意在激发城市文化的创造力，令繁华扎根于此并蓬勃发展。美拉斯开发的项目涉及了休闲娱乐、餐饮、酒店、房地产等多个领域， 以下简单为大家介绍五大美拉斯Meraas的优质房产项目：
朱美拉湾BVLGARI宝格丽酒店及豪华公寓度假村
珍珠岛NIKKI BEACH 沙滩度假酒店公寓
蓝水岛BLUE WATERS 静谧社区公寓凯撒酒店
海蓝之港Port de La Mer 海滨生活区
城市步行街City Walk 城市大道住宅区
以上就是关于美拉斯的简单介绍，美拉斯是迪拜实力非凡的开发商（迪拜唯一可以建造好项目再开盘的开发商），以高端房产项目为核心，以追求完美细节为导向，赢得了无数购买者的青睐，成为Vip忠实粉丝，接下来，我们一起来看看Meraas的第一个期房项目LA MER。
二、 La Mer介绍：
世界级海滨设施LA MER位于朱美拉珍珠岛和朱美拉湾之间，由美拉斯在2017年倾力打造，是一个拥有2.5公里，集餐饮、购物、休闲、水上运动等为一体的休闲沙滩。
PORT DE La Mer的设计充满极简和现代主义风格，受地中海魅力的启发，项目风格与黑山港建筑风格基本一致，它提供开阔的全景式外海及迪拜天际线风光，在独特的码头上漫步，轻松惬意的海滨居住生活方式在此开始。
三、项目详情：
该项目是朱美拉区域第一个永久产权的滨海住宅项目，项目有游艇泊位。社区内有豪华酒店、一系列独特风味的餐厅和零售店及超级市场、每栋楼享有独立室外游泳池、多功能室内健身房、多功能室内综合活动室，整体设计为悠长的栈道所连接，以便于可以面朝大海休闲散步。
一期项目La Cote拥有5栋楼，共有408户，设计有一居室、二居室、三居室和四居室户型，户型宽敞，紧邻大海，景色优美，项目将在2020年12月竣工。
二期项目La Rive共有4栋楼，项目将于2021年6月份竣工。
四、 地理位置
La Mer岛位于朱美拉珍珠岛（Pearl Jumeirah）和刚开放的朱美拉海湾（Jumeirah Bay Island）之间。其中Port de La Mer （La Mer港口）就在其中的住宅区域内，而La Rive就在港口的核心区域。
8分钟车程到迪拜市中心世界最高塔区
8分钟车程到达世界上最大的商场
8分钟车程到达世界上最大的音乐喷泉
15分钟车程到迪拜国际机场
5分钟步行到LA MER海边休闲区
10分钟步行到CITY WALK商业街
15分钟车程到帆船酒店
五、推荐理由：
1. 四通八达，目前靠近市区唯一的海岛期房项目适合自住享受海滨生活，或投资可作为度假日租房。
2. 资金回报率8%-10%，房子交房之后增值空间会达到25-30%。
3. 该区域是迪拜Jumeirah滨海区首个对非GCC（海湾阿拉伯7个国家）国籍人士开发的人造岛屿，卓美亚Jumeirah迪拜的第一个永久产权。
4. 地中海社区风格，一个极简主义和现代设计的餐厅，购物，休闲，娱乐和酒店等综合体验的住宅社区，是现代人的主流选择趋势。
5. 拥有开发的海洋和迪拜天际线全景，世界级滨海社区设施打造为一个独一无二的岛屿退居区。
美拉斯Merras作为媲美伊玛尔Emaar的迪拜地产开发商，开发了多个优质的房产项目，在迪拜创造了多个网红打卡地点，深受人们的喜爱和欢迎，这肯定也离不开美拉斯的专业和投资者的认可。
六、 户型
La Mer户型也相对宽泛，从一居室至五居室，为不同的投资和居住要求提供多样性的选择。
七、 周边及配套
190 泊位的码头和游艇俱乐部
俯瞰大海和码头全景及PEARL JUMEIRA岛
私人海滩
时尚精品餐厅和咖啡馆
4星级和5星级度假村的组合
户外公园与儿童游乐区
私人景观露台
私人配套和设施，休闲区，私人花园，游泳池，健身房，停车位
受控车辆通行
独具特色的餐饮和零售店（具体参照La Mer公共海滩区域）
八、 价格及付款
一居室，70平方米起 ，129万迪拉姆起售（230万RMB起）
两居室，112平方米起，184万迪拉姆起售（330万RMB起）
三居室，186平方米起，409万迪拉姆起售（736万RMB起）
四居室，260平方米起，644万迪拉姆起售（1159万RMB起）
轻松的付款方式，首付仅需5%，施工期间总付40%, 余款60%可贷款
[ 关于我爱我家迪拜房地产分公司 ]
我爱我家迪拜房地产公司成立于2018年6月，前身是中迪房地产经纪公司（成立于2011年）。依托于国内上市企业我爱我家，目前迪拜队伍发展壮大，在迪拜土地管理局注册并拿到行业执照的经纪人有32位。
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