一、项目介绍：
这是迪拜酋长自己开发的房地产项目，“皇家一号水晶湖”项目（MBR City—District One）
关于项目的命名，有一个小故事与大家分享：迪拜酋长的全名为：Mohammed Bin Rashid Al Maktoum，这个项目是酋长使用自己的名字来命名，这也是酋长第一次用自己的名字为项目命名，Mohammed Bin Rashid City—District One，可见迪拜酋长对这个项目的重视与关注。
穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城（MBR）一区是一个高绿化低密度高端奢华生活社区，坐落于繁华的城市中心。离迪拜闹市区只有几分钟车程，社区里有世界最大的人工水晶湖，采用世界先进的自动循环清洁系统，使湖水保持碧蓝，可进行游泳、皮划艇等多项水上运动。对于向往非凡生活的人来说，一区是首选的目的地。
美丹公司提供最与众不同的、惊喜奢华的体验，拉近迪拜与世界的距离。从酒店娱乐、高端品牌购物场所到奢华运动目的地，尽在美丹。
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皇家一号水晶湖项目位于美丹地区。目前美丹最为知名的为赛马比赛。众所周知迪拜酋长十分喜爱赛马，所以也制定了全球奖金最高的赛马比赛，每年都吸引来了全球各国顶尖赛马选手，2018年美丹赛马比赛所提供的奖金为令人惊讶的3000万美金（约1.1亿迪拉姆）。与此同时，美丹马场毗邻美丹五星豪华酒店和美丹高尔夫球场，吸引来了大批高端人士，前来休闲、娱乐。
二、项目位置：
皇家一区水晶湖项目坐拥黄金地段，毗邻迪拜最繁华的市中心和商务港，仅隔一条迪拜运河。一座城市中房子未来的潜力空间，永远是以市中心为最高向四面辐射递减。所以皇家一号水晶湖项目地段，未来将拥有十分大的潜力。
→5分钟到美丹酒店、美丹跑马场和美丹高尔夫球场；
→10分钟之内到世界最高塔哈利法塔区、最大的商场迪拜商场；
→12分钟到迪拜国际金融中心；
→15分钟到帆船酒店和酋长商场；
→16分钟到迪拜世贸中心；
→20分钟到迪拜国际机场
三、社区及周边设施：
→7公里长水晶湖、14公里人造海滨
→8.4公里自行车道和跑道
→全球最大的商场
→全球最大音乐喷泉 380米
→全球最长的室内滑雪道 1.2公里
→全球最高住宅楼
→水上乐园、摩天轮、民俗村
→超过20种户外运动的场地
→国际学校、幼儿园
→诊所、零售店、俱乐部中心
→60%绿化覆盖率
四、社区配套设施：
皇家一号水晶湖项目社区内，未来将会拥有五个世界之最：
美丹一号商场（世界最大的商场）
美丹大厦（世界最高的住宅公寓楼）
美丹音乐喷泉（世界最大的音乐喷泉）
美丹滑雪场（世界最大的室内滑雪场）
水晶湖（世界最大的水晶湖）
五、房型及价格
公寓三面环湖，环境优美，下楼便是沙滩与滨水小道。
4~16层建筑中有1/2/3居室公寓可供您选择
1居室 117万迪起 69-107平米
2居室+保姆间 208万迪起 118-200平米
3居室+保姆间 283万迪起 163-253平米
六、斋月优惠活动：
1. 减免2%土地局注册费
2. 减免3年物业费
3. 免费提供全套家具家电
总结：
皇家一号开发商为迪拜皇室酋长的开发商，且资金链庞大。产品在未来的质量、设计、交付时间上会更加有保障。
世界上独一无二的社区，未来将会拥有5个“世界之最”。
社区所提供的生活住宅环境是目前迪拜市中心周围其他社区所不能提供的，非常稀有、独特。
社区分为别墅区和低层洋房区，低层洋房最高为16层，居住密度低，大大提高了住宅舒适度。
水晶湖的设计为一大亮点，可游泳、划船、乘船到达社区内的任何一个位置，也可以在水晶湖旁的沙滩晒太阳。十分像意大利的威尼斯，会吸引来大量的欧美人群。
投资角度：此社区所拥有的资源非常稀缺，未来会有很强的竞争力和升值潜力，且处于迪拜的中心地带。
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