迪拜房产 — 首霸心领地 Sobha Hartland 斋月特惠，优惠多多 
 
 
 
一、首霸(Sobha)集团介绍 
 
覆盖9个国家 
超过40年房产经验 
已完成111个房地产开发项目 
已完成378个承建项目 
总面积超过700万平方米 
 
首霸（Sobha）是全世界唯一一家“一体化”的房地产开发商，原材料供应、建筑设计、承建施工和内部装潢，都是独立完成。 
 
首霸房地产公司最出名的杰作是为皇室所建立的皇宫：“阿曼大皇宫”、“卡塔尔大皇宫”、“巴林大皇宫”。又被称为“皇家御用开发商”。 
 
 
二、Sobha Hartland 首霸心领地 
 
Sobha Hartland为首霸集团于2014年，在"迪拜美丹区"所推出的房地产项目。这也是距离迪拜市中心最近、允许外国人进行购买、永久产权的房地产项目。 
 
 
无论在任何一个国家进行房地产投资，最重要的永远是地段的选择，选择对了地段，就成功了一半。 
 
距离国家湿地公园，约5分钟路程。 
 
距离迪拜市中心，约5-10分钟路程。 
 
距离美丹一号商场（未来世界最大商场），约5-10分钟路程。 
 
距离美丹赛马场、高尔夫球场、酒店，约5-10分钟路程。 
 
距离迪拜国际机场，约15-20分钟路程。 
 
 
三、配套设施 
 
Sobha Hartland 首霸心领地社区规划极具多样性，并且包含有非常丰富的配套设施，充分满足了社区内居民的需求。 
 
1家大型商场（日常生活、购物） 
 
1家医院诊所（医疗） 
 
1家私人会所（娱乐） 
 
2所高端大型英式学校（教育） 
 
3家高档酒店（住宿） 
 
各式各样的餐厅和咖啡店（餐饮） 
 
 
 
四、迪拜北伦敦学院 
 
迪拜北伦敦学院（NLCS）成立于2017年9月，该学校为英国北伦敦学院的迪拜分校。英国北伦敦学院成立于1850年，是英国历史悠久的学校之一。由维多利亚时代的著名教育家Frances Mary Buss建立，在160多年的教育中，该校培养出了大量的优秀学子进入剑桥、牛津和常春藤大学。自2004年来，该校的IB文凭也是全英国最成功的，学生平均每年分数在40分以上（IB满分45分），是排名英国前五的学校。正是因为其杰出的教育，使得该学校在国际上享誉盛名。 
 
学校招收年级：Pre-KG 到 Grade12 
 
学校教学阶段：幼儿园、小学、初中、高中 
 
学校教学制度：IB 
 
学费：83,000-130,000迪拉姆／年 
 
地址：Nad Al Sheba, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Dubai. 
 
 
 
五、项目介绍：Soba Creek Vista — 林溪公寓 
 
林溪公寓为精品高层住宅公寓。项目分为“A栋”和“B栋”，“A栋”于2018年年底售罄，目前正在销售的为“B栋”。项目一共分为两种户型：一居室和两居室。非常适合投资和自住的需求。 
 
层高：底层+2层停车层+28层住宅 
 
户数：共392间公寓，每层14间公寓 
 
户型：一居室和两居室 
 
配套设施：健身房、游泳池、儿童玩耍去、烧烤区、休闲娱乐区 
 
物业费：15迪拉姆／平方英尺 
 
完工时间：2021年 
 
一居室起价83万迪拉姆  
 
二居室起价格128万迪拉姆 
 
 
【未来预计租金价格】 
 
 
林溪公寓一居室未来年租金：60,000-70,000迪拉姆 
 
一居室租金年回报率预估：6.5%-7.5% 
 
林溪公寓两居室未来年租金：80,000-95,000迪拉姆 
 
两居室租金年回报率预估：6%-6.5% 
 
 
 
【斋月限时优惠】 
 
免费提供10,000迪拉姆的看房考察费用（机票+酒店） 
 
免费提供10,000迪拉姆的家具券 
 
免费赠送价值2,000-25,000迪拉姆不等的购物券 
 
享受社区内学校学费85折减免，共7年 
 
 
 
【总结】 
 
地段：位于美丹区，是迪拜未来重点开发的区域，距离迪拜市中心仅4公里。此社区是距离迪拜市中心最近的、外国人可以购买的、永久产权项目。 
 
未来租赁：社区内包含两所大型高端英式学校，为周围住房提供了持续、稳定的刚需。并且距离迪拜最大商业区商务港，仅10分钟路程。 
 
配套设施：免费停车位、游泳池、健身房，休闲娱乐区、儿童玩耍区、烧烤区、24小时保安等。 
 
房产投资：楼盘项目均为小户型项目，非常适合市场上租赁的需求，投资的性价比非常高。 
 
 
 
六、我爱我家迪拜房地产公司联系方式 
 
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售将近5年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心省力。 
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