迪拜房产 — 迪拜高端社区精品别墅，阿拉伯山庄三期，Emaar开发 
 
 
一、项目简介: 
 
名称: 阿拉伯山庄三期 
开发商: Emaar 
性质: 永久产权 
位置: DubaiLand，与阿拉伯山庄一期与二期紧邻 
 
 
主户型: 
 
三房别墅 约180平方米 
四房别墅 约227平方米 
 
 
总价： 
120万迪拉姆（约219万人民币）起 
 
 
付款方式： 
 
定金：房款的5% 
首付：房款的5%（支付定金后30天内） 
每四个月：房款的5%（共计50%） 
交房：每五个月房款的5％（共计30%，从2022年9月~2024年10月） 
尾款：房款的10%（2025年3月） 
 
 
交付日期：2022年4月 
 
 
二、物业设施： 
 
各种运动场所，玩水区，零售，学校，诊所，运动场，中央公园，板球场，自行车道，旱冰场，足球场，烧烤区，蓝球场，清真寺等 
 
 
三、项目介绍 
 
阿拉伯庄园是伊玛尔（Emaar）打造的高端社区之一，与迪拜山庄齐名，之前的阿拉伯庄园1期，2期已经成为爆款，积攒了不少好口碑的阿拉伯庄园3期如今也登世而出，之前的 SUN 如今也炙手可热，仅有少量房源开放。 
 
阿拉伯庄园小区内有超过4000个独栋别墅和联排别墅，且内置高尔夫俱乐部和迪拜马术及马球俱乐部，配套设施完善，学校、超市、医院、餐厅一应俱全，颇受当地居民喜爱，小区绿化高达70%。项目毗邻专业的高尔夫球场，这里居住着许多高净值人士，阿拉伯山庄重新定义着别墅的生活方式， 结合高尔夫球场开阔的生活空间，配置宽敞的阳台、庭院，露台，配套餐厅、咖啡馆、泳池、医疗机构和学校。既是学区别墅，也是医疗别墅，更是居家之所，尽受低调的奢华生活。 
 
 
阿拉伯山庄作为Emaar最成功的别墅社区之一，获得了巨大的成功，也成为了迪拜标志性的别墅群社区，相继2018年阿拉伯山庄二期的成功之后，2019年年初重磅推出了阿拉伯山庄三期！！ 
         
阿拉伯山庄三期位于已建一期和二期的东部，北挨谢赫扎伊德宾哈姆丹大道（D54），南靠611路，开车到地球村约5分钟，到迪拜山庄约8分钟，到海边约13分钟，到市中心约18分钟，到迪拜国际机场约20分钟。 
 
此图为阿拉伯山庄三期未来整体规划图，社区内包含： 
纯天然绿植公园。 
慢跑专用道。 
烧烤区。 
篮球场、足球场、板球场、跑酷场、滑板娱乐区、运动广场。 
一所学校。 
一所医院诊所。 
一家零售商场。 
两个清真寺。 
多个运动场所（篮球、足球、壁球、板球、蹦床、运动场）。 
五个社区出入口。 
 
 
家长最关心的学校教育问题，社区也有很完善的规划，一期拥有两所学校，分别是JESS School和Jumeirah English Speaking School。二期拥有一所学校，Ranches Primary School。三所学校涵盖了小学到高中的课程，三期同样也有学校的规划，居住在阿拉伯山庄，足不出户即可拥有一切基本的生活品质。 
 
 
四、项目环境 
 
一期和二期山庄社区均建有一个社区中心，The Ranches Souq，这是一个小型的商场，里边有小型超市、药房、沙龙、干洗店、餐厅、快餐、零售商店，另外还有健身房，早教中心等，社区中心旁边建有游泳池，网球场，足球场，篮球场以及儿童玩乐区。 
 
三期会沿用同样的便民理念，社区拥有社区中心，零售区，诊所。 
 
体育设施有足球场，篮球场，手球场，板球场，旱冰场，慢跑道，自行车道，社区泳池，健身房以及中央公园。 
 
   
迪拜高档住宅区的一大标志是高尔夫球场，阿拉伯山庄的高尔夫球场和俱乐部在一期，拥有9洞和18洞球场，三期开车五分钟以内即可到达，高尔夫俱乐部让您在这里也可以拥有最尊贵和绅士的生活。 
 
        
五、户型设计 
 
阿拉伯山庄三期是由三居室和四居室联排别墅组成，共三种设计风格可供选择，分别为雅致、时尚、现代风格。 
 
 
中间套为三居室 
边套均为四居室 
各有两种户型 
 
      
三居室中间套户型： 
建面180平，地皮129平 
 
四居室边套户型： 
建面226平，地皮224平 
 
 
 
阿拉伯山庄三期提供两种别墅装修选择： 
 
现代风格：灵感来源于沙漠，外观为沙漠黄与纯白色的搭配，极具个性。 
 
现代风格：白色与灰色的传统搭配，永恒的经典。 
 
 
 
 
六、开发商简介 
 
EMAAR地产公司（EMAAR Properties PJSC）成立于1997年，是波斯湾地区最大的房地产开发商，是世界上超大的房地产公司之一，是迪拜最大的房地产公司，也是整个阿联酋范围内的不动产的巨头，目前EMAAR地产公司在全球范围内已经开发37350个居住单位，并完成20万平方米的商用项目，公司在2016福布斯2000强企业中排名893位。 
 
Emaar在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中榜上有名，Emaar以骄人的业绩和公司的规模顺利晋级2007年金融时报世界500强，不仅仅是建造住宅楼，Emaar公司为满足购房者的各种需求去发展高价值的，大师级的规划的社区，作为“创新社区生活”概念的先驱，Emaar是整个阿联酋范围内的不动产的巨头。 
 
 
 
七、联系方式 
 
 
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售将近5年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心省力。 
 
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