一、开发商介绍：
开发商Ellington（艾灵顿）是加拿大人 Robert Booth 先生一手创办的房产公司，2014年成立，致力于为超高质的生活方式打造最美好的环境。
一位在房地产开发，销售和市场营销上具有丰富经验的资深专业人员，罗伯特·布斯曾任地产公司伊玛尔(EMAAR)发展部的首席执行长官，其参与开发了包括酋长高尔夫别墅山庄(Emirates Hills)，阿拉伯山庄(Arabian Ranches)，绿景家园(The Greens)以及迪拜码头(Dubai Marina)等在内的大型社区项目。最辉煌的成就莫过于世上最高塔(Burj Khalifa)和市中心城区(Downtown Dubai)。罗伯特先生和他的团队，开发了价值500亿美元的住宅地产，成功交付了超过40000套公寓。所以在迪拜市场上也把Ellington（艾灵顿）称作伊玛尔(EMAAR)的子公司。同时艾灵顿可以说是迪拜所有开发商中交房质量+标准最高的开发商。
二、项目介绍：
由全球著名的美国Perkins+Will 铂金斯维尔建筑公司设计，每套单元都是经过设计师和建筑师的精雕细琢，把最前沿的时尚设计元素与经典相结合，从而让客户享受具有世界一流水平的住宅体验！
三、地理位置
迪拜皇室用地美丹区，坐落于市中心，商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处，迪拜运河旁。
关于美丹地区：
直属迪拜皇室所拥有，美丹MBR（Mohammed Bin Rashid City）是迪拜未来重点发展的区域之一：
未来“世上最大商场”
“世上最高住宅楼”
“世上最长室内滑雪场”都会在此区域内。
在政府的土地规划中，“迪拜市中心”，“美丹”，“迪拜云溪港”将成为未来迪拜重点的发展的三大区域，也可称为迪拜的“三足鼎立”，而此次项目位于三大区域的中心。此区域是2014年启动的房地产项目，共耗资40亿美元，坐拥800万平方英尺（约75万平方米）的永久产权社区，其中30%作为绿化区域，紧挨着迪拜运河，2条地铁线也会延长至这里，完工后势必会成为迪拜新的绿洲。
四、项目位置
项目仅挨小区内两所英制国际学校：
1. Hartland International School
2. North London College (全英排名前10，每年60%升学率上牛津和剑桥)
距离迪拜国际机场12分钟车程
距离未来世上最大的购物中心美丹购物广场（Meydan One Mall) 5分钟车程
距离世上最高塔哈利法塔（Burj Khalifa) 和迪拜市中心5-10分钟车程
距离迪拜美丹赛马场（Meydan Racecourse) 2分钟车程
距离迪拜国际金融中心 5分钟车程
距离迪拜世界贸易中心 6分钟车程
距离迪拜皇宫3公里
火烈鸟野生动物保护区3公里
五、项目详情：
楼层为： 底层+2层停车平台+12层住宅楼 = 15层，总共2栋 — AB两座楼
户型：有开间、一居室、两居室可选
预计竣工时间：2021年第一季度
所有权：永久产权
物业费：150迪拉姆/平方米/年（14迪拉姆/平方英尺/年）
车位：每套公寓配备一个免费停车位
六、项目免费配套设施：
游泳池
户外烧烤区
健身房和更衣室
图书馆休息室
室内室外儿童游乐区
用于商务洽谈和个人会客的休息大厅
七、户型特色：
客厅和卧室室内挑高 3.2米
配备国际品牌专业标准定制衣柜，并设立有独立衣帽间和更衣室
配备高档厨房用具 ： 燃气灶，烤箱，油烟机，微波炉，冰箱和洗碗机
国际优质品牌提供的厨房水龙头
宽敞的步入式淋浴间和储藏室
全部铺设欧洲品牌优质木纹地砖
八、地区周围配套：
五星级酒店
两个购物商场：世上最大购物商场美丹One商场+Sobha Square商场.
两所英式国际学校：英国排名前五的北伦敦学院,Hartland 国际学校（学区房）
迪拜新地标：世上最长室内滑雪道
游艇俱乐部和人造沙滩
九、样板间实拍图见下图
交房标准：除了移动家具家电不包括（如床、电视机、锅碗瓢盆桌子椅子等，其他固定式家具家电全部包括）
十、付款计划：
首付10%，交房前总共支付50%，交房支付50%
可贷款：海外投资者可享受总房价 50%的贷款额度，最高年限25年。
迪拜本地居住者最高可达总房价75%额度，贷款利率3.99—4.6%。（根据不同的银行）
近3—5年地域增值情况：
迪拜政府打造的未来新市中心，预计保守20%—30%地域性增值＋8%净租金投资回报。
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售将近5年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心省力。
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