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迪拜房产网|10 月份迪拜房价年均上涨 12.6%

发表时间:2021-11-24 12:00:41  来源:迪拜全酋通华人网  浏览:次   【】【】【
房地产顾问 ValuStrat 表示,与去年 10 月相比,一些别墅区的价格飙升了 30%,大部分公寓次级市场继续改善,但速度有所放缓。根据其基于估值的指数,由于迪拜房地产市场的月度增长从 1 月份的 0.7% 加速至 10 月份的 1.8%,因此价格同比上涨 12.6%。

▲图源阿拉伯媒体

迪拜全酋通据本地媒体报道,最新研究显示,迪拜10月份的平均房价比去年同期上涨了12%以上。

房地产顾问 ValuStrat 表示,与去年 10 月相比,一些别墅区的价格飙升了 30%,大部分公寓次级市场继续改善,但速度有所放缓。根据其基于估值的指数,由于迪拜房地产市场的月度增长从 1 月份的 0.7% 加速至 10 月份的 1.8%,因此价格同比上涨 12.6%。

对于别墅,最高的年度资本收益继续出现在较老的封闭式社区中,例如阿拉伯牧场 (31%)、朱美拉群岛 (30.9%)、The Lakes (27.9%) 和The Meadows (26.7%)。 对于公寓,朱美拉棕榈岛 (14.6%) 和朱美拉海滩住宅 (12.1%) 等成熟海滨社区在年度资本收益方面表现最佳。然而,一些地区的年度业绩出现负增长,包括朱美拉村公寓(-6.3%)、迪拜体育城(-2.8%)和迪拜生产城(-2.6%)。

根据 ValuStrat 的数据,与 9 月份相比,10 月份的销售交易量下降了 4.3%。10 月有 19 笔交易价值超过 3000 万迪拉姆,这些交易集中在迪拜山庄、Dubai Downtown、Business Bay、District One、Jumeirah Golf Estates、Emirates Hills和Palm Jumeirah。

Emaar (30.2%)、Damac (11.5%)、Nakheel (5.4%) 和 Dubai Properties (4.3%) 开发的房地产在整体销售排行榜上名列前茅。

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责任编辑:拉拉
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