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创业者福音!迪拜竟然还有这样的房子!商住两用超高性价比

发表时间:2020-03-17 02:54:09  来源:迪拜全酋通华人网  浏览:次   【】【】【
创业者福音!迪拜竟然还有这样的房子!商住两用超高性价比

迪拜作为中东最出名的超级城市,商业环境十分优异,这也源源不断的吸引来自世界各地的人来迪拜创业或者拓展业务。 

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而很多国人对于在迪拜注册公司的流程跟费用是不清楚的,这篇文章就来解决所有你们的困惑。

对于所有公司来说,世界各地注册公司都需要缴纳。迪拜的政府会收取3万到3万5千迪拉姆不等,免税区相对来说会高一点。

首先,在迪拜注册公司,最主要的两大费用:

一注册时要缴纳的政府费用,视办公室地址不等。
二保人费用,视经营范围不同从每年8000迪拉姆到12000迪拉姆。 

而保人制度最为一项本土保护政策,它规定除了免税区注册的公司,其他所有在迪拜注册的公司都需要一个当地人作为保人,在公司日常运营中,很多业务的办理,与政府机关的沟通都需要保人的参与。平常保人个人的一些事务需要公司出人出力的,公司也很难推诿。毕竟跟保人保持良好关系对公司来说是很重要的。 

 

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其次,对于很多初到迪拜的人来说,寻找一个靠谱的保人更是难上加难。 与迪拜当地政府机构沟通,准备文件,解决所有注册流程还是很有难度的。

 

所以很多初来迪拜想要投资的企业大多会找当地的代理公司,把整套流程托管出去。迪拜有很多公司经营这项业务,费用视不同中介定价不同,价格从几千到一万迪拉姆不等。 

 

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到现在为止,不包含租办公室,装修,人员招聘等费用,成本就已经高达将近10万人民币了。对于很多初创企业来说,这绝对是一笔不小的花销。毕竟还没开始赚钱,成本就已经很高了,会劝退大多数人。 

 

然而,重点来了,目前这些费用都可以规避。 

方法就是将公司注册在自由贸易区DMCC。自贸区注册的公司不需要保人,不需要缴纳进出口关税。如果你的公司没有在当地产生贸易行为,甚至不需要缴纳那5%的增值税。

 

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那么,有些人会质疑,注册公司的费用还是要交啊!而且自贸区要交3万5千迪拉姆呢,公司还没开起来就将近7万人民币付给了政府,而且也还要找中介帮助完成注册流程。相比之下就只是少了保人,该走的流程一个也没少。 

 

现在,这些费用和流程都可以通过Emaar的Executive Residences II来规避。Emaar就不过多介绍了,作为迪拜最出名,实力最雄厚的开发商,相信对迪拜有一定了解的人都知道。 

 

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这个项目位于Dubai Hills Estate 内部,自带DMCC营业执照,而且不限制办公地点! 自带DMCC营业执照这一点,直接为公司初创时期节省下一大笔注册费用和中介费用。

而DMCC不仅是迪拜最早也是最成熟的自贸区,也是最全面的一个自贸区,不管是做进出口贸易,物流,服务,金融,互联网,DMCC都是你的最佳选择。

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更重要的是,这个项目提供的执照并不限制你的办公地点一定要在DMCC区域或者DMCC大楼有办公地点。从这方面来说,无疑又省了一笔办公室租赁费用

一般来讲,个人或企业申请的DMCC营业执照都会规定办公室地点,必须在DMCC大楼内部或者DMCC区域。


迪拜山庄-Dubai Hills 

迪拜唯一的商住两用房

“Executive Residence II ”

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而且Dubai Hills 作为Emaar倾心打造的迪拜绿色中心,作为核心的景观对于办公环境,办公品质的提升也是不言而喻的。

想象一下,拥有一间这样的商住两用的办公室,工作期间随时可以欣赏到大片的绿色,这在迪拜无疑是最奢侈的享受。

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| 极佳地理位置 |

此房产项目距离哈利法塔和迪拜购物中心约5分钟路程,迪拜金融中心约10分钟路程,迪拜世贸中心约12分钟路程,迪拜国际机场约15分钟路程,棕榈岛和帆船酒店约25分钟路程。


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| 便利生活设施 |

社区内部的各种设施一应俱全,高尔夫球场,俱乐部,大型超市,卷轴影院,亲子中心,城市沙滩和冲浪公园。

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| 房型设计 |



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DE Executive Residences 2-4-416:一室

DE Executive Residences 2-10-1028:两室

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