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迪拜房产快讯预计迪拜在2023年前将增加127000套房屋

发表时间:2020-02-16 22:24:59  来源:迪拜全酋通华人网  浏览:次   【】【】【
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(世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBRE)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是财富500强和标准普尔500强企业。公司拥有员工超过90,000名(不含联营公司),通过全球450多家办事处(不含联营公司)为地产业主、投资者及承租者提供服务。)


世邦魏理仕(CBRE)的最新研究显示,迪拜政府成立的房地产委员会用以平衡市场的供应需求的举措预计对2020年迪拜住宅市场会起到利好的作用。


报告还显示,在2020年世博会开幕之前,市场将持续推出各种完成的项目。

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世邦魏理仕还表示,开发商正在推出一系列计划以进一步刺激市场,包含租金、免部分费用和新的“合住”计划等。


世邦魏理仕的数据显示,截至2019年底,迪拜现有供应为60.85万套住房,预计到2023年将再交付12.7万套。


该公司补充称,2019年底迪拜公寓的售价在每平方英尺480至1950迪拉姆之间,而别墅的平均售价在每平方英尺640至2300迪拉姆之间。


世邦魏理仕表示,酒店预计入住率将随着2020年世博会游客人数的增长而增加。为了进一步刺激旅游业,政府降低了部分费用,这对酒店的入住率有直接的提升作用。


根据世邦魏理仕的市场观,迪拜酒店的平均入住率在2019年下半年为74-76%,与2018年同期相比保持稳定。


根据世邦魏理仕(CBRE)的数据,2019年下半年,年代较长的和规模较小的二级零售中心的业绩表现更加疲软。


该公司表示,随着全球消费者行为趋势的转变,电子商务的增长促使零售商将销售从实体扩展到在线平台。这反过来又刺激了物流和仓储行业。


世邦魏理仕表示,为了进一步刺激电子商务行业,业主们还推出了免租期和资本支出等举措,以吸引固定租户。


“零售等行业的表现仍然疲弱,但政府、开发商和业主的创新精神将在推动经济增长方面发挥关键作用。

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责任编辑:lala
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