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迪拜终于开放永久居住金卡了!迪拜移民代价高

发表时间:2019-05-21 18:46:59  来源:迪拜全酋通华人网  浏览:次   【】【】【
阿联酋的永久居住权(金卡)将授予优秀人才和为阿联酋的成功做出积极贡献的每一个人。我们希望他们成为我们永久的伙伴。同时他们也是我们国家不可缺少的一部分。

阿联酋的永久居住权(金卡)将授予优秀人才和为阿联酋的成功做出积极贡献的每一个人。我们希望他们成为我们永久的伙伴。同时他们也是我们国家不可缺少的一部分。


 

新的“金卡”制度,向投资者和优秀的医生、工程师、科学家和艺术家授予永久居留权。

 

首批6800个申请名额,人均1500万迪拉姆投资(2775万人民币),预计总投资将超过1000亿迪拉姆(1850亿人民币)。


目前迪拜有三张投资签证,分别是2/5/10年投资签证,原则上可以无限续签,等同于绿卡。


此次的永居免去了直接申请的烦恼,随着迪拜永居政策的放开,第二批第三批的申请人要求可能还会降低,迪拜最优越的免税优势可能将会迎来一大批投资者。


对于投资者,具体的一些投资额会陆续公布,不过我们估计投资额在1500万迪拉姆投资(2775万人民币)左右。


这些年迪拜的政策一直向着更好更开放的方向走,很多法律也逐渐越来越完善,迪拜在努力让人感觉到有一种归属感,我们见证了迪拜十几年的发展,发展中必定蕴藏着巨大的机会,我们也非常期待与您一同见证一个国际化城市的发展历程。


投资迪拜7大理由:

1.迪拜已发展成现代化国际大都市,是中东地区的经济和金融中心,阿联酋人口最多的城市,中东最富裕的城市,被称为中东北非地区的贸易之都。今日的迪拜,不仅成为全球闻名的旅游城市,更是一座充满机遇的投资热土,吸引着无数游客、投资者前来;

2.对中国公民免签证,中国是迪拜最大的贸易伙伴。当前,迪拜拥有超过4000家中资企业在正常运营,以最大化地利用迪拜得天独厚的地理优势。鉴于两国间日益密切的商务往来,投资迪拜房地产正成为中国投资者青睐的、前景广阔的投资方式;

3.2020年世博会举办地,堪称全球最佳旅游目的地、安全居住地和投资目的地。抓住迪拜的投资机遇,强劲的经济和有利的商业政策将为您带来丰厚的投资回报;

4.迪拜货币迪拉姆与石油价格、美元汇率息息相关,购买迪拜房产可平衡人民币贬值风险!迪拜没有租赁收入税,在迪拜出租房产收入不需缴纳任何附加税。迪拜有成熟的物业公司,即使本人不在迪拜,可以托管,公寓年租金纯收益高达8%-10%,国内2%就算高收益了;


5.购买迪拜总价100万迪拉姆(180万人民左右)房产,可取得迪拜永久居留证,一家三代均可获得永久居留权,往来迪拜畅通无阻,直至房产出售。并且迪拜是世界上法制最健全的国家,也是全球房产交易最透明的,无论给谁买,开发商的价格都是统一的,合同全是土地管理局的统一格式;

6.迪拜的国土面积并不大,只有4114平方公里,比上海市(6340平方公里)小了1/4,是北京市(16410万平方公里)的1/4,即使房产不是中心位置,也距离不远,再加上迪拜便捷的交通,不存在严格意义上的穷乡僻壤地段;

7.国际化大都市只有迪拜房产的性价比是最高的,市中心哈利法区均价只有4万人民币左右/平米,靠近市中心的房产2-3万人民币/平方米。众所周知,香港和新加坡房价基本上在10万人民币/平方米以上,北上广深一线城市郊区房价也4万左右/平米了。所以迪拜房地产市场充满了生机,犹如一颗新芽即将茁壮成长。因此,现在正是您投资迪拜的最佳时机!


投资迪拜房产优势:

1.基本上都是永久产权,一旦购买,永世流传;

2.基本上统一精装修,有的项目可以拎包即住!国内大多是毛坯,就算精装修,房价较高;

3.迪拜房产无公摊,卖的全是使用面积,国内全是建筑面积;

4.统一送车位,国内很少送车位的项目,就是送车位,房价也老高了;

5.楼内温控泳池、健身会所、儿童俱乐部、蒸汽房、桑拿房等标配;

6.按照工程进度分期付款,可贷款50%,如果在迪拜上班可贷款75%,利率4.5%-5%,贷款年限不超过25年;

7.迪拜买新房只交4%注册费和房款,无营业税,无契税,无个税,无房产税,无遗产税等。

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责任编辑:lala

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