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    迪拜学区房:北伦敦国际学校旁,3年包租24%投资回报收益
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迪拜学区房:北伦敦国际学校旁,3年包租24%投资回报收益
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迪拜学区房:北伦敦国际学校旁,3年包租24%投资回报收益 
 
 
 
开发商推出3年24%租金回报率签约保证。活动至5月30日。抓住时机,让您的资产经过疫情经济危机,通货膨胀的洗礼之后,依然保值增值。 
 
 
 
迪拜北伦敦学院(North London Collegiate School Dubai)是迪拜一所坐落在市中心美丹区的名校,这所学校被称为哈佛和剑桥的摇篮。 
 
 
为何?原因有三。 
 
 
其一、母校英国北伦敦学院在过去十年里金光闪闪。 
 
每年有超过40%的毕业生进入牛津、剑桥、哈佛、斯坦福等名校。2017年,母校考生IB考试平均分为42.4分,在全英IB学校中排名第一,而这冠军荣耀已保持超过十年的历史。 
 
 
其二、北伦敦人存在一种“魔力”。 
 
北伦敦学院坚持认为“每个个体都很重要”,志向高远的学术教育可以真正的与人文关怀相结合。每一位在此读书的学生真正地能感受到自己被重视,每个孩子的价值被发掘,每个人的贡献被认可,学生对于自身能力的自信也就油然而生了。这非常符合当前世界对人才的解读。 
 
 
其三、历史悠久,视野开阔。 
 
自1850年建校以来,北伦敦学院一直以提供优质教育而闻名于世。国际化路线稳扎稳打,2011年,北伦敦学校在韩国济州开设了第一个国际校区。2017年9月,北伦敦学校迪拜校区正式开学,为3至18岁的学生提供IB教育。 
 
除此之外,学生有足够的时间参加各种丰富的课外活动,有网球,游泳,足球,曲棍球,板球,羽毛球,体操,武术和舞蹈等。同时,学校也会带领学生进行实地考察和课外学习,扩宽他们的视野,加深他们对阿联酋当地文化和全球各个国家民风民俗的了解。 
 
 
笔者走访过一位从北京人大附中转学来迪拜北伦敦学院的优秀学生,孩子在这过的非常舒适,言谈间充满了自信, 数学成绩遥遥领先,历史,自然科学等科目在英语水平不断提升的过程里,逐步跟上并赶超了进度,感觉的出来,天使的翅膀得到解脱,天使的笑容重新回到孩子脸上。 
 
 
那么,孩子过来以后,如何为孩子申请居留签证,办理入学手续呢?在这样优质的学校走读,应该配一个什么样的住宿,生活环境呢? 
 
 
 
请参阅我们的一站式服务如下: 
 
 
1. 协助申请入学,推荐有针对性的入学考试培训机构。 
 
2. 为您选购一套符合签证要求(100万迪拉姆以上)的优质房源。 
 
3. 疫情期间,协助网上支付房款。 
 
4. 限时特惠,签订三年包租8%固定回报。精装修交付,拎包入住。 
 
5. 后期负责托管。 
 
 
 
迪拜北伦敦国际学校学区房,房产项目Wilton Park介绍: 
 
 
Wilton Park地理位置: 
 
迪拜皇室用地美丹区,坐落于市中心,商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处,迪拜运河旁。 
 
 
迪拜的美丹地区又称酋长城(Mohammed Bin Rashid City),历来都是皇家之地,也是迪拜未来重点发展的区域之一。 
 
未来“全球**大商场”,“世上**高住宅楼”,“世上**长室内滑雪场”都会在此区域内。 
 
皇家之地,投资成本必然不会太低,其实不然,Wilton Park公寓就是这个区域性价比较高的项目。 
 
 
 
关于美丹地区: 
 
 
直属迪拜皇室所拥有,美丹MBR(Mohammed Bin Rashid City)是迪拜未来重点发展的区域之一: 
 
在政府的土地规划中,“迪拜市中心”,“美丹”,“迪拜云溪港”将成为未来迪拜重点的发展的三大区域,也可称为迪拜的“三足鼎立”,而此次项目位于三大区域的中心。此区域是2014年启动的房地产项目,共耗资40亿美元,坐拥800万平方英尺 
 
(约75万平方米)的永久产权社区,其中30%作为绿化区域,紧挨着迪拜运河,2条地铁线也会延长至这里,完工后势必会成为迪拜新的绿洲。 
 
 
 
Wilton Park项目位置: 
 
 
项目仅挨小区内两所英制国际学校: 
 
1. Hartland International School 
 
2. North London College (全英排名前10,每年60%升学率上牛津和剑桥) 
 
 
 
距离迪拜国际机场12分钟车程 
 
距离未来世上**大的购物中心美丹购物广场(Meydan One Mall) 5分钟车程 
 
距离哈利法塔(Burj Khalifa) 和迪拜市中心5-10分钟车程 
 
距离迪拜美丹赛马场(Meydan Racecourse) 2分钟车程 
 
距离迪拜国际金融中心 5分钟车程 
 
距离迪拜世贸中心 6分钟车程 
 
距离迪拜皇宫3公里 
 
火烈鸟野生动物保护区3公里 
 
 
 
 
Wilton Park项目详情: 
 
 
楼层为: 底层+2层停车平台+12层住宅楼 = 15层,总共2栋 — AB两座楼 
 
户型:有开间、一居室、两居室可选 
 
预计竣工时间:2021年第二季度 
 
所有权:永久产权 
 
物业费:150迪拉姆/平方米/年(14迪拉姆/平方英尺/年) 
 
车位:每套公寓配备一个免费停车位 
 
 
 
 
Wilton Park户型及价格: 
 
 
大开间(36套) 
 
440Sqft~460Sqft  (40.9平方米 — 42.75平方米) 
 
74万迪拉姆起(137万RMB) 
 
 
 
一居室(95套) 
 
715Sqft~840Sqft  (66.4平方米 — 78平方米) 
 
98万迪拉姆起(181万RMB) 
 
 
 
两居室(35套) 
 
1055Sqft~1220Sqft  (98平方米 — 113.4平方米) 
 
135万迪拉姆起(250万RMB) 
 
 
 
 
学区房学费优惠: 
 
 
3年10%学费折扣,外加学校回馈业主活动还有另外的7年的15% - 25% 学费折扣 
 
 
 
Wilton Park项目免费配套设施: 
 
 
游泳池 
 
户外烧烤区 
 
健身房和更衣室 
 
图书馆休息室 
 
室内室外儿童游乐区 
 
用于商务洽谈和个人会客的休息大厅 
 
 
 
 
户型特色: 
 
 
 
客厅和卧室室内挑高 3.2米 
 
配备国际**专业标准定制衣柜,并设立有独立衣帽间和更衣室 
 
配备高档厨房用具 : 燃气灶,烤箱,油烟机,微波炉,冰箱和洗碗机 
 
国际优质**提供的厨房水龙头 
 
宽敞的步入式淋浴间和储藏室 
 
全部铺设欧洲**优质木纹地砖 
 
 
 
 
 
地区周围配套: 
 
 
五星级酒店 
 
两个购物商场:世上**大购物商场美丹One商场+Sobha Square商场. 
 
两所英式国际学校:英国排名前五的北伦敦学院,Hartland 国际学校(学区房) 
 
迪拜新地标:世上**长室内滑雪道 
 
游艇俱乐部和人造沙滩 
 
 
 
 
样板间实拍图如下: 
 
 
 
付款计划: 
 
 
首付10%,交房之前总共支付50%,交房时支付50% 
 
贷款:海外投资者可享受总房价 50%的贷款额度,**高年限25年。 
 
迪拜本地居住者**高可达总房价75%额度,贷款利率3.99—4.6%。(根据不同的银行) 
 
 
近3—5年地域增值情况: 
 
迪拜政府打造的未来新市中心,预计保守20%—30%地域性增值+8%净租金投资回报。 
 
 
 
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