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迪拜房产 — 达马克梅森酒店公寓 — Damac Maiso
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  • 身份:经纪人
  • 价格:930000迪拉姆
  • 地址:全迪拜 94.205.143.* 阿联酋
    • 联系人:彭小姐
    • 电话: 点击查看完整号码
      • 迪拜全酋通华人网提醒您:让你提前汇款,或者价格明显低于市价,均有骗子嫌疑,不要轻易相信。
  • 信息详情
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迪拜房产 — 达马克梅森酒店公寓 — Damac Maison Prive,180度运河美景,准现房,精装修带家具,拎包入住 
 
 
 
 
达马克梅森公寓(Damac Maison Prive)这座32层高的豪华精装公寓位于世界上最受欢迎的社区之一:迪拜商业湾(Dubai Business Bay),是达马克地产的全新力作。 
 
达马克梅森公寓占据梦想之城的黄金地段,坐拥迪拜商务港湾的超凡美景,还可享受怡人的海滨氛围。这里距离迪拜国际机场仅15分钟车程,两座地铁站及主要交通干道遍布周边,令出行十分便利、四通八达。 
 
 
 
 
项目详情: 
 
 
项目名称:达马克梅森公寓(Damac Maison Prive) 
 
位置:迪拜市中心商业湾区 Dubai Business Bay 
 
交房时间:2019年第二季度(准现房) 
 
产权:永久产权 
 
总价:170万人民币起 
 
年投资回报高达10% 
 
现购买达马克梅森公寓 送迪拜长期居留签证 
 
项目户型:单间(401间)、一居室(89间)、二居室(37间) 
 
室内挑高:卧室=3.00米/厨房及卫生间=2.50米(注:天花板净高可能因PT板的厚度而有所变化) 
 
房间总数:527间 
 
电梯:共有13部电梯(AB两塔各6部客梯,1部服务电梯) 
 
 
 
 
项目地理位置: 
 
 
达马克梅森公寓既位于迪拜热闹的哈利法塔市中心地区,又兼有远离市中心喧嚣的宁静运河景观,交通便利 
 
 
2分钟到达迪拜市中心 Dubai Mall(全球第一大商场) 
 
2分钟到达哈利法塔(世界第一高楼Burj Khalifa) 
 
2分钟到达世界最大最高的音乐喷泉 
 
5分钟达到距离最近的地铁站(Dubai Mall地铁站或Business Bay地铁站) 
 
15分钟到达迪拜国际机场 
 
15分钟到达阿联酋商场(Mall of Emirates) 
 
15分钟到达帆船酒店(Burj Al Arab Jumeirah) 
 
20分钟到达朱美拉棕榈岛 — 世界最大的人工棕榈岛(Palm Jumeirah) 
 
 
 
 
项目配套设施: 
 
 
水疗室 
 
健身房 
 
儿童俱乐部 
 
平台层配备最先进共享景观群和无边游泳池 
 
休息室甲板 
 
棕榈树景观 
 
业主专属浴室&休息室 
 
草坪区 
 
儿童游乐区 
 
车位信息:免费带1个车位 
 
 
 
 
项目参考价格:(1迪拉姆=1.85人民币) 
 
 
2200迪拉姆~2400迪拉姆(每平方英尺,1平方米=10.76平方英尺) 
 
单间公寓(957,000迪拉姆~1,615,000迪拉姆) 
 
一居室(1,819,000迪拉姆~2,649,000迪拉姆) 
 
两居室(2,672,000迪拉姆~3,899,000迪拉姆) 
 
 
 
 
无利息支付的付款计划: 
 
 
首付:24%(4%迪拜土地局注册费) 
 
120天后:10% 
 
270天后:10% 
 
450天后:10% 
 
540天后:10% 
 
720天后:40% 
 
备注:境外客户可贷款,最高贷款25年,最高可贷款50%,利息:4%-4,5% 
 
 
 
 
推荐理由: 
 
 
Prive 酒店前期给的回报是,入住率达到70%,净回报7%。根据迪拜旅游局的最新统计,迪拜2018年五星级酒店平均入住率88%,这个酒店在全球最高楼迪拜塔附近,所以位置算一流。 
 
如果几年内做到平均入住率,净回报大约10%左右。如果90%以上会更高。对于入住率,做到整个迪拜平均入住率希望还是很大的,毕竟是阿玛尼下面的品牌。在中国还没有。其实迪拜有很多中国没有的个性奢侈酒店。 
 
酒店式公寓是长线投资,前期回报肯定不高。要看整个城市的酒店入住率、酒店位置、品牌。整个城市酒店入住率高,代表旅客多,而迪拜目前是全球第四大旅游城市。2018 
 
Damac Prive酒店位于Burj Area的黄金地段,距离DIFC,艺术画廊,国际机场,Meydan赛马场,夜生活场所和其他城市目的地仅有几步之遥。位置不好可能是虚假承诺。当然一般五星级酒店不会这么干。 
 
 
 
 
项目实拍图+样板间见上: 
 
 
 
 
[ 关于我爱我家迪拜房地产分公司 ] 
 
 
我爱我家迪拜房地产分公司是迪拜最大的华人房产经纪公司,是我爱我家首家在海外的分公司。靠谱、专业是我们的宗旨。 
 
 
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